Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Stationsstraat 18

1521DT Wormerveer • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Krommenie

Photo Gallery

Stationsstraat 18 Wormerveer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op een centrale locatie? Dit sfeervolle INSTAPKLARE appartement met overkapt balkon met vrij uitzicht komt dan zeker in aanmerking. De woning heeft een ruime, lichte living met fraaie open keuken en twee fijne slaapkamers. Je hebt hier werkelijk alles bij de hand en het openbaar vervoer, zowel trein als bus, is op loopafstand te vinden. Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 71,1 m2 • Ruimtelijke indeling • Lichte woonkamer met open keuken en eetbar • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Toegang tot overkapt balkon met loungeplek en vrij uitzicht • Twee fijne slaap-/werkkamers, waarvan een nu in gebruik als inloopkast • Eigentijds sanitair • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Volledig gasloos • Lift en trappenhuis • (fietsen)berging Loop je met ons mee? Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Goed onderhouden gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis. Appartement: Met de lift of de trap bereiken we de voordeur van de woning op de 1e verdieping. De meterkast bevindt zich buiten de woning. Entree met bergkasten en garderobe. In de hal, direct aan je linkerhand, bevinden zich twee fijne slaapkamers. In de grootste slaapkamer is plaats voor een 2-persoonsbed. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast, maar kan ook als thuiswerkplek dienstdoen. Iets verderop bevinden zich de comfortabele badkamer met doorstromer (2021) – eindeloos warm douchen – en het separate, zwevende toilet met fonteintje. In de badkamer tref je een breed badmeubel aan met wastafel met twee kranen, een spiegel en een inloopdouche met hand- en regendouche. Achter een roomdivider kun je de aansluiting voor het witgoed vinden. Aan het einde van de gang is de open doorgang naar de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde twee hoge raampartijen met schuifdeuren naar het overkapte balkon. Het overkapte balkon is groot genoeg om een loungeplek te realiseren. Je hebt hier een vrij uitzicht over de omgeving. Achterin de woonkamer is de U-vormige keuken gerealiseerd. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eetbar. Je kookt hier elektrisch. De woonkamer is groot genoeg om een fijne zithoek te realiseren en een grote eettafel te plaatsen. Op de vloer van de keuken, badkamer en het toilet liggen tegels, en in de woonkamer, hal en slaapkamers ligt laminaat. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Berging: Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra. Parkeren: Er is parkeergelegenheid in de buurt van de woning. Ken je de omgeving al? Dit INSTAPKLARE appartement (1980) met vrij uitzicht is gelegen aan een drukke weg op een zeer centrale locatie in Wormerveer, vlakbij onder meer de Zaanbocht en slechts 1 minuut lopen vanaf het NS-station. Je vindt hier alle benodigde voorzieningen op loopafstand, zoals de supermarkt, vele winkels, cafés, restaurantjes en terrasjes aan de Zaanbocht en het Marktplein. Vlakbij huis vind je tevens diverse medische voorzieningen, kinderopvang en de basisschool. Voortgezet onderwijs is per fiets goed te bereiken. Een sportcomplex en natuurgebied Guisveld liggen praktisch aan de overkant van de straat, en ook het Wilhelminapark is vlakbij. Bus- en treinstation bevinden zich op een minuut lopen. Wormerveer ligt dichtbij Amsterdam en met de auto zijn de A7/A8 met aansluitend de ring A10 vlot te bereiken. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden, INSTAPKLAAR 3-kamerappartement met overkapt balkon met vrij uitzicht • Ruimtelijke en praktische indeling • Energielabel: C • Zeer gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving • Uitstekend openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Servicekosten € 156.50,- per maand inclusief €40,- kosten water • Volledig gasloos dankzij gloednieuwe hybride elektrische radiatoren (infrarood en elektrisch): programmeerbaar voor optimaal comfort en laag verbruik (geplaatst in 2024) • Appartementencomplex is deels op erfpachtgrond gelegen en afgekocht tot 6 december 2028

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
227 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
25-09-2025

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.