Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Krommenie

Steijnstraat 7

1521GA Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.059

Fotoalbum

Steijnstraat 7 Wormerveer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hartje centrum, in een zijstraat van de Markstraat, staat deze superleuke vrijstaande woning met drie slaapkamers en een ruime garage. Liefhebber zien direct de mooie jaren ’30 architectuur, met een erker en een overdekte entree. Ook binnen zie je originele elementen, van paneeldeuren tot hoge balkenplafonds. Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, met veel groen en een eigen achterom. De Steijnstraat heeft geen doorgaand verkeer, waardoor je heel rustig woont. Er is parkeergelegenheid en je woont letterlijk om de hoek van de Zaanbocht met leuke winkels, restaurants en andere horecagelegenheden. Het Marketplein, met meerdere supermarkten en winkels, is maar een paar minuten lopen. Verder woon je op korte afstand van het treinstation (binnen 5 minuten loopafstand), waardoor je zo in Zaandam en Amsterdam bent. Uitvalswegen als de N203, N8 en de N246 zijn een paar minuten rijden. De snelweg A8, richting de A7 en de Ring A10, is iets meer dan 10 minuten rijden. Indeling: Begane grond: De overdekte entree, met een mooie voordeur, geeft deze vrijstaande woning een mooie uitstraling. In de lange hal zijn de meterkast, de trap met onmisbare trapkast en de klassieke toiletruimte. Fraaie elementen zijn de wandtegels in het toilet, de paneeldeuren en het hoge plafond in de hal. In de meer dan 7 meter lange woonkamer wordt de sfeer bepaald door het hoge balkenplafond, de erker en de houten vloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, en aan de achterzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken, met dezelfde tegelvloer als in de hal en toiletruimte. De lichte keukenopstelling heeft een aanrechtblad van hardsteen en de gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer blijven achter. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd. Wat opvalt zijn de originele paneeldeuren en de houten vloeren, die deels nog origineel zijn. Er is een prettige indeling met drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn. Deze kamers worden nu als master bedroom en werkkamer gebruikt, en de kamer aan de voorzijde als sportruimte. Er zijn meerdere inbouwkasten, en vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een berging te bereiken. De laatste ruimte op deze verdieping is de badkamer die in renovatie. Er zijn wandpanelen geplaatst, inclusief de nieuwe aansluitingen voor koud/warm water, en de originele granitovloer is behouden. Op een boomstam plank staat een rvs waskom, en de hoge handdoekenradiator is uitgevoerd in stijlvol grijs. Zolder: Vanuit de overloop is de zolder te bereiken, met een nokhoogte van maar liefst 2.50 meter. Deze ruimte heeft niet alleen een raam in de voor- en achtergevel, maar ook een dakraam voor extra lichtinval. Wellicht is het mogelijk met ene dakkapel om zelfs een extra slaapkamer te creëren. Garage: Naast de woning staat een ruime, bijna 9 meter lange garage met een kantelpoort aan de voorzijde. Voor een auto- en motorliefhebber is dit een droomplek, je kunt er klussen, de fietsen kunnen er staan en een ondernemer vindt het een prima opslagruimte. Tuin: De achtertuin, met een eigen achterom, is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. Het vele groen zorgt voor privacy, en de ligging op het zuiden is interessant voor de zonliefhebber. Erg handig, er is een eigen achterom naar de rustige Steijnstraat. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Uitbouw aan de achterzijde (begane grond en eerste verdieping) - Ruime garage aan de rechterzijde - Houten kozijnen, deels met dubbel glas - Buitenschilderwerk merendeels uitgevoerd in 2024-2025 - Kruipruimte is tot de vloerbalken gevuld met schelpen (isolerende functie) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2012, eigendom) - Close-in boiler in de keuken - Energielabel G

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
349 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.