Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Steijnstraat 7

1521GA Wormerveer • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.059

Galerie de photos

Steijnstraat 7 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hartje centrum, in een zijstraat van de Markstraat, staat deze superleuke vrijstaande woning met drie slaapkamers en een ruime garage. Liefhebber zien direct de mooie jaren ’30 architectuur, met een erker en een overdekte entree. Ook binnen zie je originele elementen, van paneeldeuren tot hoge balkenplafonds. Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, met veel groen en een eigen achterom. De Steijnstraat heeft geen doorgaand verkeer, waardoor je heel rustig woont. Er is parkeergelegenheid en je woont letterlijk om de hoek van de Zaanbocht met leuke winkels, restaurants en andere horecagelegenheden. Het Marketplein, met meerdere supermarkten en winkels, is maar een paar minuten lopen. Verder woon je op korte afstand van het treinstation (binnen 5 minuten loopafstand), waardoor je zo in Zaandam en Amsterdam bent. Uitvalswegen als de N203, N8 en de N246 zijn een paar minuten rijden. De snelweg A8, richting de A7 en de Ring A10, is iets meer dan 10 minuten rijden. Indeling: Begane grond: De overdekte entree, met een mooie voordeur, geeft deze vrijstaande woning een mooie uitstraling. In de lange hal zijn de meterkast, de trap met onmisbare trapkast en de klassieke toiletruimte. Fraaie elementen zijn de wandtegels in het toilet, de paneeldeuren en het hoge plafond in de hal. In de meer dan 7 meter lange woonkamer wordt de sfeer bepaald door het hoge balkenplafond, de erker en de houten vloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, en aan de achterzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken, met dezelfde tegelvloer als in de hal en toiletruimte. De lichte keukenopstelling heeft een aanrechtblad van hardsteen en de gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer blijven achter. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd. Wat opvalt zijn de originele paneeldeuren en de houten vloeren, die deels nog origineel zijn. Er is een prettige indeling met drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn. Deze kamers worden nu als master bedroom en werkkamer gebruikt, en de kamer aan de voorzijde als sportruimte. Er zijn meerdere inbouwkasten, en vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een berging te bereiken. De laatste ruimte op deze verdieping is de badkamer die in renovatie. Er zijn wandpanelen geplaatst, inclusief de nieuwe aansluitingen voor koud/warm water, en de originele granitovloer is behouden. Op een boomstam plank staat een rvs waskom, en de hoge handdoekenradiator is uitgevoerd in stijlvol grijs. Zolder: Vanuit de overloop is de zolder te bereiken, met een nokhoogte van maar liefst 2.50 meter. Deze ruimte heeft niet alleen een raam in de voor- en achtergevel, maar ook een dakraam voor extra lichtinval. Wellicht is het mogelijk met ene dakkapel om zelfs een extra slaapkamer te creëren. Garage: Naast de woning staat een ruime, bijna 9 meter lange garage met een kantelpoort aan de voorzijde. Voor een auto- en motorliefhebber is dit een droomplek, je kunt er klussen, de fietsen kunnen er staan en een ondernemer vindt het een prima opslagruimte. Tuin: De achtertuin, met een eigen achterom, is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. Het vele groen zorgt voor privacy, en de ligging op het zuiden is interessant voor de zonliefhebber. Erg handig, er is een eigen achterom naar de rustige Steijnstraat. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Uitbouw aan de achterzijde (begane grond en eerste verdieping) - Ruime garage aan de rechterzijde - Houten kozijnen, deels met dubbel glas - Buitenschilderwerk merendeels uitgevoerd in 2024-2025 - Kruipruimte is tot de vloerbalken gevuld met schelpen (isolerende functie) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2012, eigendom) - Close-in boiler in de keuken - Energielabel G

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
349 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.