Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Vestaplein 55

1521AN Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 4.719

Fotoalbum

Vestaplein 55 Wormerveer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Wandelweg, schuin tegenover het Wilhelminapark, staat een U-vormig appartementengebouw met een eigen straatnaam: het Vestaplein. In dit gebouw, op de eerste verdieping, vind je dit gemoderniseerde en goed onderhouden appartement van circa 57 m2, met een balkon op het oosten. Het uitzicht naar het water, het Hennepad en het Schoolpad is fraai! Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer is aanwezig. Ook in het appartement is veel moois te zien: een moderne keuken met inbouwapparatuur, een fraaie badkamer en een toiletruimte in dezelfde stijl. Hou je niet van verbouwen en klussen? Dan is dit jouw appartement! De mooiste route om naar de Zaan te lopen is via het Wilhelminapark. Verder woon je in de buurt van de bushalte, het treinstation, een supermarkt en het centrum met diverse winkels. En ken je de Zaanbocht? Daar vind je een ijssalon, koffiezaak en andere horecagelegenheden. De auto (als je deze al hebt) kan vaak blijven staan, want alles wat je nodig hebt is in de buurt! Indeling: Appartementengebouw: Het gebouw heeft een gezamenlijk parkeerterrein op de begane grond, en bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging. De gezamenlijke entree is aan de voorzijde van het gebouw, en dankzij de ligging op de eerste verdieping hoef je maar één trap naar boven te lopen. Appartement: Via de galerij loop je naar de voordeur van huisnummer 55. Achter de voordeur is de lange hal, met de meterkast en een inbouwkast. In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een nette laminaatvloer. We lopen naar het einde van de hal, richting de woon-/eetkamer. Het zitgedeelte, met een nis voor een dressoir of tv-meubel, is heerlijk ruim en het eetgedeelte biedt genoeg plek om een grote tafel en een kast neer te zetten. Door de grote ramen aan de oostkant valt veel licht naar binnen, en het uitzicht richting het water maakt het wonen in dit appartement heel aantrekkelijk. Aan de andere zijde van het appartement is de keuken die, net als de rest van het appartement, smaakvol is verbouwd. Of je nu voor het eerst gaat koken, of al een fanatieke hobbykok bent, deze keuken is perfect! De inductie kookplaat (2023), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven (2023) zijn ingebouwd. Ook de wasmachine is ingebouwd, keurig uit het zicht. De slaapkamer is een tweepersoonskamer van goed formaat, met een kastenwand en twee inbouwkasten voor kleding en andere spullen. Achter de schuifdeuren van de kastenwand is de opstelling van de HR-ketel, die voor verwarming en warm water zorgt. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de vernieuwde toiletruimte en badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl. Je ziet betonstuc op de muren, en op de vloer liggen lichtgrijze tegels. Verder is de badkamer ingedeeld met een ruime douche en een wastafelmeubel met spiegel. Balkon: Vanuit de woon-/eetkamer is het balkon op het oosten te bereiken. Voordeel is dat je hier de dag begint in de zon, en dat er mooi uitzicht naar het water is. Dat wordt genieten! Omgeving: Het treinstation is maar een paar minuten fietsen. Vanaf hier vertrekken vele treinen per uur richting Uitgeest, Zaandam en Amsterdam. Ook stopt bij het station de bus richting Krommenie, Zaandijk, Koog aan de Zaan en Zaandam. En ga je met de auto op pad? Er zijn goede verbindingen met de N8, A8, A7 en de ring A10 Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 57 m² - 1 slaapkamer maar makkelijk te veranderen naar 2 slaapkamers - Kunststof kozijnen (2014) met HR++ glas (m.u.v. voordeur) - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (Intergas, 2016/2017) - Badkamer, toiletruimte en keuken zijn vernieuwd in 2014 - Gezamenlijk parkeerterrein en een privéberging - Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan - VvE bijdrage € 269,- per maand - Energielabel D De op deze website getoonde niet-bindende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte gegevens. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid ervan. Wij adviseren u contact met ons op te nemen als u geïnteresseerd bent in een van onze woningen of u te laten bijstaan door uw eigen expert. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van gelinkte websites.

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
189 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.