Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Vestaplein 55

1521AN Wormerveer • Noord-Holland

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 4.719

Galerie de photos

Vestaplein 55 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Wandelweg, schuin tegenover het Wilhelminapark, staat een U-vormig appartementengebouw met een eigen straatnaam: het Vestaplein. In dit gebouw, op de eerste verdieping, vind je dit gemoderniseerde en goed onderhouden appartement van circa 57 m2, met een balkon op het oosten. Het uitzicht naar het water, het Hennepad en het Schoolpad is fraai! Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer is aanwezig. Ook in het appartement is veel moois te zien: een moderne keuken met inbouwapparatuur, een fraaie badkamer en een toiletruimte in dezelfde stijl. Hou je niet van verbouwen en klussen? Dan is dit jouw appartement! De mooiste route om naar de Zaan te lopen is via het Wilhelminapark. Verder woon je in de buurt van de bushalte, het treinstation, een supermarkt en het centrum met diverse winkels. En ken je de Zaanbocht? Daar vind je een ijssalon, koffiezaak en andere horecagelegenheden. De auto (als je deze al hebt) kan vaak blijven staan, want alles wat je nodig hebt is in de buurt! Indeling: Appartementengebouw: Het gebouw heeft een gezamenlijk parkeerterrein op de begane grond, en bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging. De gezamenlijke entree is aan de voorzijde van het gebouw, en dankzij de ligging op de eerste verdieping hoef je maar één trap naar boven te lopen. Appartement: Via de galerij loop je naar de voordeur van huisnummer 55. Achter de voordeur is de lange hal, met de meterkast en een inbouwkast. In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een nette laminaatvloer. We lopen naar het einde van de hal, richting de woon-/eetkamer. Het zitgedeelte, met een nis voor een dressoir of tv-meubel, is heerlijk ruim en het eetgedeelte biedt genoeg plek om een grote tafel en een kast neer te zetten. Door de grote ramen aan de oostkant valt veel licht naar binnen, en het uitzicht richting het water maakt het wonen in dit appartement heel aantrekkelijk. Aan de andere zijde van het appartement is de keuken die, net als de rest van het appartement, smaakvol is verbouwd. Of je nu voor het eerst gaat koken, of al een fanatieke hobbykok bent, deze keuken is perfect! De inductie kookplaat (2023), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven (2023) zijn ingebouwd. Ook de wasmachine is ingebouwd, keurig uit het zicht. De slaapkamer is een tweepersoonskamer van goed formaat, met een kastenwand en twee inbouwkasten voor kleding en andere spullen. Achter de schuifdeuren van de kastenwand is de opstelling van de HR-ketel, die voor verwarming en warm water zorgt. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de vernieuwde toiletruimte en badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl. Je ziet betonstuc op de muren, en op de vloer liggen lichtgrijze tegels. Verder is de badkamer ingedeeld met een ruime douche en een wastafelmeubel met spiegel. Balkon: Vanuit de woon-/eetkamer is het balkon op het oosten te bereiken. Voordeel is dat je hier de dag begint in de zon, en dat er mooi uitzicht naar het water is. Dat wordt genieten! Omgeving: Het treinstation is maar een paar minuten fietsen. Vanaf hier vertrekken vele treinen per uur richting Uitgeest, Zaandam en Amsterdam. Ook stopt bij het station de bus richting Krommenie, Zaandijk, Koog aan de Zaan en Zaandam. En ga je met de auto op pad? Er zijn goede verbindingen met de N8, A8, A7 en de ring A10 Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 57 m² - 1 slaapkamer maar makkelijk te veranderen naar 2 slaapkamers - Kunststof kozijnen (2014) met HR++ glas (m.u.v. voordeur) - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (Intergas, 2016/2017) - Badkamer, toiletruimte en keuken zijn vernieuwd in 2014 - Gezamenlijk parkeerterrein en een privéberging - Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan - VvE bijdrage € 269,- per maand - Energielabel D De op deze website getoonde niet-bindende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte gegevens. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid ervan. Wij adviseren u contact met ons op te nemen als u geïnteresseerd bent in een van onze woningen of u te laten bijstaan door uw eigen expert. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van gelinkte websites.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
189 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.