Direkt zum Inhalt
Logo von Geijtenbeek én Boers makelaars Woudenberg

Prangelaar 57

3931RB Woudenberg • Utrecht

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.928

Fotoalbum

Prangelaar 57 Woudenberg
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen met volop comfort op een mooie locatie in Woudenberg! Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning die helemaal voldoet aan de eisen van deze tijd? Zoek dan niet verder! Deze moderne, zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat u zich kunt wensen. Met een groene ligging, een fraai aangelegde tuin en hoogwaardige afwerking, is dit dé woning waar u op heeft gewacht! Pluspunten die dit huis uniek maken - Op de begane grond over de volledige breedte uitgebouwd. - Oprit met carport en parkeerruimte voor meerdere auto’s en een garage met achterom naar de tuin. - 11 zonnepanelen en zonneboiler voor lagere energiekosten en een duurzamer woonklimaat. Indeling: Begane grond – Wonen met stijl en comfort Stap binnen in deze uitnodigende woning en laat je verrassen door de doordachte indeling en stijlvolle afwerking. De entreehal verwelkomt je met open armen en biedt toegang tot een moderne toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast – ideaal voor het opbergen van jassen, tassen en andere benodigdheden. Vanuit de hal is eveneens de garage binnendoor bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning wacht de echte eyecatcher: een lichte, sfeervolle woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Hier vind je moeiteloos plek voor een royale eettafel, perfect voor gezellige diners, lange koffiemomenten of borrels met vrienden. De keuken is van alle gemakken voorzien en combineert stijl met functionaliteit. Het moderne schier kookeiland met inductieplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een extra kastenwand met een grote oven, een ingebouwde vaatwasser en volop opbergruimte in de ruime lades. Alles wat je nodig hebt om elke maaltijd tot een feest te maken, vind je hier terug. Wonen met karakter, comfort en licht Via de stijlvolle en suite deuren betreed je de royale, uitgebouwde woonkamer: een indrukwekkende leefruimte die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De warme houtkachel, de hoogwaardige vloerafwerking en de overvloed aan natuurlijk licht creëren een aangename sfeer. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een naadloze verbinding met het terras en de tuin – binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel – perfect als gastenverblijf of privéruimte. Vanuit een van de andere kamers stap je zo het dakterras op. Aan de achterzijde zorgt de dakkapel voor extra ruimte en licht, waardoor er twee slaapkamers zijn ontstaan. De moderne, tweede badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een elegant wastafelmeubel met dubbele waskommen en een tweede vrijhangend toilet – allemaal uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Tweede verdieping – multifunctionele extra ruimte De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Naast de keurig afgetimmerde berging is er ruimte voor een vijfde slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Twee dakramen zorgen ook hier voor voldoende daglicht. Tuin – een oase van groen, rust en privacy Sfeervolle, bestrate terrassen worden afgewisseld met groene borders, wat de tuin een levendig en uitnodigend karakter geeft. De stijlvolle veranda nodigt uit tot lange avonden buiten, ongeacht het seizoen. Dankzij de hoge bomen aan de achterzijde geniet je hier van optimale privacy. Extra praktisch: de tuin beschikt over een tweede berging voor tuingereedschap. Woonomgeving: Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De woning is aantrekkelijk gelegen op loop- en fietsafstand van alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden en natuurgebieden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar. Op de fiets hebt u diverse natuurgebieden, waaronder het Henschotermeer, Landgoed Den Treek en diverse bossen binnen handbereik. U kunt hier fantastisch fietsen en wandelen. Samenvatting: Deze woning heeft alles wat u zich kunt wensen: ruimte, luxe, moderne afwerking en een fijne tuin. De enige manier om het volledige potentieel van deze woning te ervaren, is met een persoonlijke bezichtiging. Maak vandaag nog een afspraak en ervaar zelf waarom dit uw droomhuis is!

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
498 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Zonneboiler
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3931

Google Karten

Karte von Woudenberg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Woudenberg

Wohn- und Viertelzahlen in Woudenberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woudenberg. In 2026 waren da 15.103 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

15.103

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

373

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woudenberg
Jahr Einwohner
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woudenberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.647

Bezeichnung C

1.433

Bezeichnung B

829

Bezeichnung D

534

Bezeichnung A+++

320

Bezeichnung G

277

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

176

Bezeichnung A++++

130

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Woudenberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Woudenberg
Periode Verbrechen
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woudenberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woudenberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer Häuser in Woudenberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.