Jump to content
Logo of Geijtenbeek én Boers makelaars Woudenberg

Prangelaar 57

3931RB Woudenberg • Utrecht

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.928

Photo Gallery

Prangelaar 57 Woudenberg
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen met volop comfort op een mooie locatie in Woudenberg! Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning die helemaal voldoet aan de eisen van deze tijd? Zoek dan niet verder! Deze moderne, zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat u zich kunt wensen. Met een groene ligging, een fraai aangelegde tuin en hoogwaardige afwerking, is dit dé woning waar u op heeft gewacht! Pluspunten die dit huis uniek maken - Op de begane grond over de volledige breedte uitgebouwd. - Oprit met carport en parkeerruimte voor meerdere auto’s en een garage met achterom naar de tuin. - 11 zonnepanelen en zonneboiler voor lagere energiekosten en een duurzamer woonklimaat. Indeling: Begane grond – Wonen met stijl en comfort Stap binnen in deze uitnodigende woning en laat je verrassen door de doordachte indeling en stijlvolle afwerking. De entreehal verwelkomt je met open armen en biedt toegang tot een moderne toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast – ideaal voor het opbergen van jassen, tassen en andere benodigdheden. Vanuit de hal is eveneens de garage binnendoor bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning wacht de echte eyecatcher: een lichte, sfeervolle woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Hier vind je moeiteloos plek voor een royale eettafel, perfect voor gezellige diners, lange koffiemomenten of borrels met vrienden. De keuken is van alle gemakken voorzien en combineert stijl met functionaliteit. Het moderne schier kookeiland met inductieplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een extra kastenwand met een grote oven, een ingebouwde vaatwasser en volop opbergruimte in de ruime lades. Alles wat je nodig hebt om elke maaltijd tot een feest te maken, vind je hier terug. Wonen met karakter, comfort en licht Via de stijlvolle en suite deuren betreed je de royale, uitgebouwde woonkamer: een indrukwekkende leefruimte die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De warme houtkachel, de hoogwaardige vloerafwerking en de overvloed aan natuurlijk licht creëren een aangename sfeer. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een naadloze verbinding met het terras en de tuin – binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel – perfect als gastenverblijf of privéruimte. Vanuit een van de andere kamers stap je zo het dakterras op. Aan de achterzijde zorgt de dakkapel voor extra ruimte en licht, waardoor er twee slaapkamers zijn ontstaan. De moderne, tweede badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een elegant wastafelmeubel met dubbele waskommen en een tweede vrijhangend toilet – allemaal uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Tweede verdieping – multifunctionele extra ruimte De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Naast de keurig afgetimmerde berging is er ruimte voor een vijfde slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Twee dakramen zorgen ook hier voor voldoende daglicht. Tuin – een oase van groen, rust en privacy Sfeervolle, bestrate terrassen worden afgewisseld met groene borders, wat de tuin een levendig en uitnodigend karakter geeft. De stijlvolle veranda nodigt uit tot lange avonden buiten, ongeacht het seizoen. Dankzij de hoge bomen aan de achterzijde geniet je hier van optimale privacy. Extra praktisch: de tuin beschikt over een tweede berging voor tuingereedschap. Woonomgeving: Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De woning is aantrekkelijk gelegen op loop- en fietsafstand van alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden en natuurgebieden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar. Op de fiets hebt u diverse natuurgebieden, waaronder het Henschotermeer, Landgoed Den Treek en diverse bossen binnen handbereik. U kunt hier fantastisch fietsen en wandelen. Samenvatting: Deze woning heeft alles wat u zich kunt wensen: ruimte, luxe, moderne afwerking en een fijne tuin. De enige manier om het volledige potentieel van deze woning te ervaren, is met een persoonlijke bezichtiging. Maak vandaag nog een afspraak en ervaar zelf waarom dit uw droomhuis is!

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
245 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Gas gestookt
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-07-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3931

Google Maps

Map of Woudenberg

Geographic orientation and real estate agent density in Woudenberg

Residential and neighborhood statistics in Woudenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woudenberg. In 2026 were there 15.103 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

15.103

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

373

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woudenberg
Year Residents
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woudenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Education level

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.647

Label C

1.433

Label B

829

Label D

534

Label A+++

320

Label G

277

Label F

231

Label E

176

Label A++++

130

Label A+

125

Label A++

101

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woudenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.300

Business activity in Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 2.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woudenberg
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woudenberg.

Frequently asked questions about living in Woudenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer houses in Woudenberg

View more homes in this location.