Aller directement au contenu
Logo de Geijtenbeek én Boers makelaars Woudenberg

Prangelaar 57

3931RB Woudenberg • Utrecht

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.928

Galerie de photos

Prangelaar 57 Woudenberg
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen met volop comfort op een mooie locatie in Woudenberg! Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning die helemaal voldoet aan de eisen van deze tijd? Zoek dan niet verder! Deze moderne, zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat u zich kunt wensen. Met een groene ligging, een fraai aangelegde tuin en hoogwaardige afwerking, is dit dé woning waar u op heeft gewacht! Pluspunten die dit huis uniek maken - Op de begane grond over de volledige breedte uitgebouwd. - Oprit met carport en parkeerruimte voor meerdere auto’s en een garage met achterom naar de tuin. - 11 zonnepanelen en zonneboiler voor lagere energiekosten en een duurzamer woonklimaat. Indeling: Begane grond – Wonen met stijl en comfort Stap binnen in deze uitnodigende woning en laat je verrassen door de doordachte indeling en stijlvolle afwerking. De entreehal verwelkomt je met open armen en biedt toegang tot een moderne toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast – ideaal voor het opbergen van jassen, tassen en andere benodigdheden. Vanuit de hal is eveneens de garage binnendoor bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning wacht de echte eyecatcher: een lichte, sfeervolle woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Hier vind je moeiteloos plek voor een royale eettafel, perfect voor gezellige diners, lange koffiemomenten of borrels met vrienden. De keuken is van alle gemakken voorzien en combineert stijl met functionaliteit. Het moderne schier kookeiland met inductieplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een extra kastenwand met een grote oven, een ingebouwde vaatwasser en volop opbergruimte in de ruime lades. Alles wat je nodig hebt om elke maaltijd tot een feest te maken, vind je hier terug. Wonen met karakter, comfort en licht Via de stijlvolle en suite deuren betreed je de royale, uitgebouwde woonkamer: een indrukwekkende leefruimte die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De warme houtkachel, de hoogwaardige vloerafwerking en de overvloed aan natuurlijk licht creëren een aangename sfeer. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een naadloze verbinding met het terras en de tuin – binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel – perfect als gastenverblijf of privéruimte. Vanuit een van de andere kamers stap je zo het dakterras op. Aan de achterzijde zorgt de dakkapel voor extra ruimte en licht, waardoor er twee slaapkamers zijn ontstaan. De moderne, tweede badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een elegant wastafelmeubel met dubbele waskommen en een tweede vrijhangend toilet – allemaal uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Tweede verdieping – multifunctionele extra ruimte De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Naast de keurig afgetimmerde berging is er ruimte voor een vijfde slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Twee dakramen zorgen ook hier voor voldoende daglicht. Tuin – een oase van groen, rust en privacy Sfeervolle, bestrate terrassen worden afgewisseld met groene borders, wat de tuin een levendig en uitnodigend karakter geeft. De stijlvolle veranda nodigt uit tot lange avonden buiten, ongeacht het seizoen. Dankzij de hoge bomen aan de achterzijde geniet je hier van optimale privacy. Extra praktisch: de tuin beschikt over een tweede berging voor tuingereedschap. Woonomgeving: Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De woning is aantrekkelijk gelegen op loop- en fietsafstand van alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden en natuurgebieden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar. Op de fiets hebt u diverse natuurgebieden, waaronder het Henschotermeer, Landgoed Den Treek en diverse bossen binnen handbereik. U kunt hier fantastisch fietsen en wandelen. Samenvatting: Deze woning heeft alles wat u zich kunt wensen: ruimte, luxe, moderne afwerking en een fijne tuin. De enige manier om het volledige potentieel van deze woning te ervaren, is met een persoonlijke bezichtiging. Maak vandaag nog een afspraak en ervaar zelf waarom dit uw droomhuis is!

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
498 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3931

Google Maps

Carte de Woudenberg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Woudenberg

Chiffres de logement et de quartier dans Woudenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woudenberg. En 2026 étaient 15.103 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

15.103

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

373

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woudenberg
Année Résidents
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woudenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.647

Étiquette C

1.433

Étiquette B

829

Étiquette D

534

Étiquette A+++

320

Étiquette G

277

Étiquette F

231

Étiquette E

176

Étiquette A++++

130

Étiquette A+

125

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woudenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.300

Activité dans Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 2.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woudenberg
Période Délits
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woudenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woudenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer maisons in Woudenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.