Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Groot

Hartoogstraat 4

4401GA Yerseke • Zeeland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.955

Fotoalbum

Hartoogstraat 4 Yerseke
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hartoogstraat 4, Yerseke Op een leuke locatie in het centrum van Yerseke staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met een ruime tuin, vier slaapkamers, een garage en diverse praktische ruimtes. Hier woont u op korte afstand van de haven, de Oosterschelde en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd geniet van de ruimte die deze woning en het perceel van circa 242 m² te bieden hebben. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de verbinding met de eetkamer ontstaat een prettige leefruimte waar voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die een centrale plek inneemt binnen de woning. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar tevens het toilet is gesitueerd. De bijkeuken biedt daarnaast ruimte voor het plaatsen van witgoed en extra provisie. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor mensen die behoefte hebben aan een extra werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde is toegang tot het platte dak. Deze ruimte biedt mogelijkheden om buiten te zitten, maar beschikt momenteel niet over een valbeveiliging. Vliering Boven de verdieping bevindt zich nog een praktische bergvliering, ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks gebruikt worden. Buitenruimte De achtertuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid of een groene inrichting naar eigen wens. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen beschut kunt zitten. Hierdoor ontstaat een gezellige plek om samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Verder zijn er nog diverse praktische ruimtes aanwezig die bijdragen aan het gebruiksgemak van de woning. Omgeving De woning ligt op een centrale locatie in het hart van Yerseke. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u binnen enkele minuten naar de Albert Heijn en andere voorzieningen. Ook de gezellige haven, diverse horecagelegenheden en de Oosterschelde bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineert deze woning de levendigheid van het dorpscentrum met het karakter en de sfeer waar Yerseke om bekendstaat. Bijzonderheden Twee-onder-een-kapwoning Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte circa 110 m² Perceeloppervlakte circa 242 m² Energielabel C CV-ketel uit 2023 (eigendom) Vier slaapkamers Aangebouwde garage met elektra Overkapping in de tuin Achterom aanwezig Gelegen in het centrum van Yerseke Op korte afstand van winkels, haven en Oosterschelde Tot slot Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers, een ruime tuin en een centrale ligging in het gezellige Yerseke? Dan is Hartoogstraat 4 zeker een bezichtiging waard. Deze woning biedt een mooie combinatie van sfeer, praktische leefruimte en een uitstekende locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen. Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen bekijken en de mogelijkheden te ervaren.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,19%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
534 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4401

Google Karten

Yerseke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Yerseke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yerseke. In 2025 waren da 7.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

7.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yerseke
Jahr Einwohner
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yerseke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

717

Bezeichnung A

688

Bezeichnung B

469

Bezeichnung G

403

Bezeichnung D

326

Bezeichnung F

266

Bezeichnung E

203

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yerseke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.055

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yerseke
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yerseke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yerseke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer Häuser in Yerseke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.