Einwohner
82.410
Letztes Jahr: 2025
Botenmakersstraat 75
1506TB Zaandam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 5.064
Fotoalbum
Beschreibung
Wil je wonen in het hart van Zaandam met ruimte, comfort én een eigen parkeerplaats? Dan is dit jouw kans. Deze moderne en goed afgewerkte 3-kamer maisonnette ligt in een sfeervolle jaren ’30 straat en biedt je alles wat je zoekt: een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten. Echte kenmerken van Botenmakersstraat 75: - Geweldige locatie in het centrum van Zaandam; - Energiezuinig met label B; - Eigen parkeerplaats en berging; - Balkon op het zuidoosten; - Twee woonlagen en een vliering. Zie jij jezelf al wonen in Botenmakersstraat 75? In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit appartement. Indeling Begane grond: Trappenhuis en toegang tot de berging en parkeerplaats(achterzijde). Eerste verdieping: Entreehal met trap naar de woonverdieping. Op deze verdieping is de ruime slaapkamer alsmede de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche en dubbele waskommen met meubel. Tweede verdieping: De trap komt uit op de overloop waar je toegang krijgt tot de woonkamer, het toilet en de tweede slaapkamer. De woonkamer is zeer royaal en geeft ruimte voor een zithoek en aparte eethoek. Tevens is de woonkamer voorzien van een schuifpui naar het balkon op het zuidoosten. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Er is een vaste trap naar de vliering. Vliering: Op de vliering vinden we de wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie box en de cv-installatie. Ook is er voldoende ruimte om de was op te hangen of om spullen op te bergen. Ook in de aparte berging op de begane grond is hier voldoende ruimte voor. Locatie De Botenmakersstraat is een karakteristieke straat in het centrum van Zaandam, gelegen in de populaire wijk Oud-West. De straat staat bekend om haar sfeervolle bebouwing met veel woningen uit het begin van de 20e eeuw en een prettige, rustige woonomgeving midden in de stad. Je woont hier op loopafstand van het centrum, met onder andere de Gedempte Gracht, winkels en horeca om de hoek. Tegelijkertijd heeft de straat een dorps en gemoedelijk karakter, wat het een geliefde plek maakt voor zowel starters als gezinnen. Bereikbaarheid Parkeren kan op eigen terrein aan de achterzijde van het complex. Er is ook een mogelijkheid voor het aanvragen van 1 parkeervergunning voor het parkeren van een tweede auto in de straat. - Binnen slechts 12 minuten met de trein op station Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 treinen per uur. - Binnen slechts 18 minuten met de trein op station Amsterdam Schiphol Airport. - De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Bijzonderheden: - Eigen grond, dus géén erfpacht; - Woonoppervlakte 78 m2; - Eigen berging en parkeerplaats; - Maisonnette appartement, twee woonlagen en een vliering; - Energielabel B; - Servicekosten VVE € 175,63 per maand (woning/berging en parkeerplaats); - Aanvaarding in overleg, kan snel. Zin om dit prachtige appartement met eigen ogen te bekijken? Neem contact met ons op, we leiden je graag rond! ------ Would you like to live in the heart of Zaandam with plenty of space, comfort and your own parking space? Then this is your chance. This modern and well-finished 3-bedroom maisonette is situated in a charming 1930s street and offers everything you’re looking for: a spacious living room, two generous bedrooms and a lovely sunny south-east facing balcony. Key features of Botenmakersstraat 75: - Great location in the centre of Zaandam; - Energy-efficient with a B energy rating; - Private parking space and storage room; - South-east facing balcony; - Two storeys and a loft. Can you already picture yourself living at Botenmakersstraat 75? Combined with the photos, video and 3D tour, we’ve provided a brief overview of this flat below. Layout Ground floor: Staircase and access to the storage room and parking space (rear). First floor: Entrance hall with stairs leading to the living area. The spacious bedroom and bathroom are located on this floor. The bathroom features a double walk-in shower and twin washbasins with vanity unit. First floor: The staircase leads to the landing, from which you have access to the living room, the toilet and the second bedroom. The living room is very spacious and offers room for a sitting area and a separate dining area. The living room also features sliding doors leading to the south-east facing balcony. The kitchen is situated at the front of the property and is fitted with built-in appliances, including an induction hob, combination microwave, dishwasher, fridge-freezer and extractor hood. There is a fixed staircase leading to the loft. Loft: In the loft, you will find the washing machine connection, mechanical ventilation unit and the central heating system. There is also ample space to hang out the washing or store items. There is also plenty of space for this in the separate storage room on the ground floor. Location Botenmakersstraat is a characteristic street in the centre of Zaandam, situated in the popular Oud-West neighbourhood. The street is known for its charming buildings, many of which date from the early 20th century, and for its pleasant, quiet residential environment right in the heart of the city. You’ll be living within walking distance of the town centre, with the Gedempte Gracht, shops and restaurants just around the corner. At the same time, the street has a village-like and friendly character, making it a popular spot for both first-time buyers and families. Accessibility Parking is available on-site at the rear of the complex. There is also the option to apply for one parking permit for parking a second car on the street. - Just a 12-minute train ride to Amsterdam Central Station. During rush hour, there are 8 trains per hour. - Just an 18-minute train ride to Amsterdam Schiphol Airport Station. - The nearest main road is just a 5-minute drive away. Details: - Freehold, so no leasehold; - Living area 78 m²; - Private storage room and parking space; - Maisonette flat, two storeys and a loft; - Energy rating B; - Service charges (owners’ association) €175.63 per month (flat/storage room and parking space); - Viewing by arrangement, available at short notice. Would you like to see this beautiful flat for yourself? Get in touch with us, we’d be delighted to show you around!
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 78 m²
- Inhalt
- 321 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Zaandam auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam
Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.
Durchschnittliche WOZ
EUR 370.266
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.749
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.747
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Ausbildungsstufe
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.587
Bezeichnung A
8.954
Bezeichnung B
4.739
Bezeichnung D
3.411
Bezeichnung G
2.958
Bezeichnung E
2.698
Bezeichnung F
1.816
Bezeichnung A+++
1.337
Bezeichnung A+
1.178
Bezeichnung A++
847
Bezeichnung A++++
64
Bezeichnung A+++++
11
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Strom: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Strom: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Strom: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Strom: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Strom: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Strom: 2.305
Betriebsaktivität in Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer Häuser in Zaandam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Clusiuslaan 313
1504HA Zaandam
€ 535.000 k.k.
€ 4.147/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 277 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Aria 44
1507VS Zaandam
€ 750.000 k.k.
€ 5.102/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Thijssestraat 157
1504LG Zaandam
€ 315.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Serenade 15
1507VK Zaandam
€ 700.000 k.k.
€ 4.667/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vurehout 158
1507EC Zaandam
€ 385.000 k.k.
€ 6.016/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- 57 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Max Havelaarstraat 7
1507PA Zaandam
€ 495.000 k.k.
€ 4.853/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Apolloplantsoen 24
1501BE Zaandam
€ 400.000 k.k.
€ 3.846/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Havenstraat 3 A
1506PG Zaandam
€ 499.000 k.k.
€ 4.377/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
