Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Zaandam

Vurehout 158

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 6.016

Fotoalbum

Vurehout 158 Zaandam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en instapklaar wonen op een toplocatie in Zaandam! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige locatie, maar wel midden in het bruisende hart van Zaandam? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Vurehout precies wat je zoekt! Deze instapklare woning uit 2017 combineert comfortabel wonen, een slimme indeling en een centrale ligging op loopafstand van het centrum en het NS-station. Ideaal voor starters, stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers die comfortabel en zorgeloos willen wonen. Met een woonoppervlakte van circa 64 m², twee slaapkamers, een verzorgde buitenruimte en energielabel A biedt deze woning alles wat je nodig hebt om direct fijn te wonen. Dankzij de moderne bouw en uitstekende isolatie woon je hier bovendien energiezuinig en met weinig onderhoud. Rustig wonen, met de stad om de hoek De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het bruisende stadshart van Zaandam, met diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés, een bioscoop en theater, ligt binnen handbereik. Ook scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en wandelmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station Zaandam ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. Binnen circa 12 minuten sta je al in Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woning. Op deze verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Praktisch en comfortabel wonen, met alle dagelijkse voorzieningen op één woonlaag. Verdieping: Op de verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer met moderne open keuken. Dankzij de prettige indeling en de lichtinval ontstaat hier een fijne leefruimte waar koken, ontspannen en samenzijn mooi samenkomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat nodig is om uitgebreid te koken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin aan de voor- en zijkant van in totaal circa 23 m². Door de combinatie van zon- en schaduwplekken is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische aangebouwde stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen, opslag of tuingereedschap. Bijzonderheden • Moderne hoekwoning • Bouwjaar 2017 • Woonoppervlakte ca. 64 m² • Twee slaapkamers • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Verzorgde buitenruimte van ca. 23 m² • Aangebouwde stenen berging • Gelegen op eigen grond (volle eigendom) • Rustige en centrale ligging nabij station en stadshart Zaandam • Amsterdam Centraal op circa 12 treinminuten Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een centrale locatie waar je zó in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de praktische indeling en de fijne sfeer van deze woning!

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Fläche des Grundstücks
57 m²
Inhalt
268 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.