Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Vurehout 158

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 6.016

Fotogalerij

Vurehout 158 Zaandam
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en instapklaar wonen op een toplocatie in Zaandam! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige locatie, maar wel midden in het bruisende hart van Zaandam? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Vurehout precies wat je zoekt! Deze instapklare woning uit 2017 combineert comfortabel wonen, een slimme indeling en een centrale ligging op loopafstand van het centrum en het NS-station. Ideaal voor starters, stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers die comfortabel en zorgeloos willen wonen. Met een woonoppervlakte van circa 64 m², twee slaapkamers, een verzorgde buitenruimte en energielabel A biedt deze woning alles wat je nodig hebt om direct fijn te wonen. Dankzij de moderne bouw en uitstekende isolatie woon je hier bovendien energiezuinig en met weinig onderhoud. Rustig wonen, met de stad om de hoek De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het bruisende stadshart van Zaandam, met diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés, een bioscoop en theater, ligt binnen handbereik. Ook scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en wandelmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station Zaandam ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. Binnen circa 12 minuten sta je al in Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woning. Op deze verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Praktisch en comfortabel wonen, met alle dagelijkse voorzieningen op één woonlaag. Verdieping: Op de verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer met moderne open keuken. Dankzij de prettige indeling en de lichtinval ontstaat hier een fijne leefruimte waar koken, ontspannen en samenzijn mooi samenkomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat nodig is om uitgebreid te koken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin aan de voor- en zijkant van in totaal circa 23 m². Door de combinatie van zon- en schaduwplekken is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische aangebouwde stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen, opslag of tuingereedschap. Bijzonderheden • Moderne hoekwoning • Bouwjaar 2017 • Woonoppervlakte ca. 64 m² • Twee slaapkamers • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Verzorgde buitenruimte van ca. 23 m² • Aangebouwde stenen berging • Gelegen op eigen grond (volle eigendom) • Rustige en centrale ligging nabij station en stadshart Zaandam • Amsterdam Centraal op circa 12 treinminuten Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een centrale locatie waar je zó in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de praktische indeling en de fijne sfeer van deze woning!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
57 m²
Inhoud
268 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.