Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Botterlaan 14

1503JZ Zaandam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Botterlaan 14 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom je van een instapklare woning op een geweldige plek in Zaandam? Dan is dit een mooie kans! Dit huis is tot in de puntjes verzorgd, modern afgewerkt en verrassend ruim. Binnen geniet je van een ruime en lichte woonkamer, een strakke keuken, vier keurig afgewerkte slaapkamers en luxe sanitair. Buiten wacht een ruime, zonnige tuin op het zuiden met volop privacy. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in de populaire wijk Hoornseveld, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Kortom: een huis waar je zó in kunt op een heerlijke locatie! We nemen je mee: • Woongenot: 126 m² • Modern afgewerkt • Ruime woonkamer met schuifpui • Airconditioning in de woonkamer • Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur • Vier grote slaapkamers • Moderne badkamer met wastafel, designradiator en inloopdouche • Dakkapel aan de achterzijde • Zonnige tuin met veel privacy • Vrijstaande berging in de achtertuin Indeling van de woning: Begane grond: De netjes verzorgde voortuin biedt toegang tot de overdekte voordeur. Achter de voordeur bevindt zich een moderne entreehal, die is afgewerkt met een luxe marmerlook tegelvloer en wordt verlicht met inbouwspots. Vanuit hier bereik je de meterkast, de trap naar boven, een bergkast, een fraaie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer. De prachtige marmerlook tegelvloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een plafondkoof met inbouwspots. In deze ruimte zijn de wanden strak afgewerkt in zachte kleuren. Het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde zorgen samen voor een geweldige lichtinval. Een blikvanger in de woonkamer is de tv-wand met ingebouwde elektrische haard. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en bestaat uit een keukenblok en keukeneiland. Deze is in 2022 vernieuwd en heeft een strak design met witte kastjes en een donker werkblad. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, een combimagnetron, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en afgewerkt met een mooie visgraatvloer. Dankzij de grote ramen geniet elke slaapkamer bovendien van veel daglicht. De badkamer is 3,5 jaar geleden vernieuwd en straalt volop luxe uit. De ruimte is afgewerkt met witte marmerlook tegels en gouden details. Hier tref je een badmeubel met wastafel, designradiator en grote inloopdouche met regendouche aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Op deze verdieping bevindt zich een luxe, aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er genoeg ruimte om spullen op te bergen. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamer is, net als de andere slaapkamers, fraai afgewerkt. Aan de voorzijde is bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een heerlijk ruime tuin (54 m²) op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van veel zonuren. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt! De tuin is rondom goed beschut, waardoor je veel privacy ervaart. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen. Er is een achterom aanwezig. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze moderne tussenwoning (1972) is gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk Hoornseveld. Voor je dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum Vrieschgroenstraat en winkelcentrum Gibraltar op loopafstand. Het bruisende centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, is met de fiets snel bereikbaar. Je woont op steenworp afstand van het Burgemeester In ’t Veldpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Sportclubs bevinden zich op fietsafstand. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een kinderdagverblijf, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum zijn allemaal lopend bereikbaar. Met meerdere bushaltes op loopafstand en NS-station Zaandam op fietsafstand, zijn ook openbaar vervoersverbindingen vlakbij. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklare tussenwoning met grote tuin op het zuiden • Mooie lichtinval • Glasvezelkabel aanwezig • Cv-ketel uit 2019 • Gelegen in een leuke wijk • Vrij uitzicht • Veel voorzieningen in de nabije omgeving • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,04%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.