Direkt zum Inhalt
Logo von Amster Vastgoed

Botterlaan 33

1503JX Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.038

Fotoalbum

Botterlaan 33 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort én energiezuinig wonen in de gewilde Schepenbuurt! Welkom aan de Botterlaan 33 in Zaandam. Een moderne en instapklare eengezinswoning die ruimte, duurzaamheid en comfort perfect combineert. Deze keurig onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1970) is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij o.a. twee royale dakkapellen, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en een moderne afwerking is dit een woning waar u zonder extra investeringen direct in kunt trekken! Wonen in de populaire Schepenbuurt De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene Schepenbuurt, tussen twee prachtige parken, in een rustige en gewilde woonwijk in Zaandam. Hier woont u centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkelcentra en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. De buurt kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een prettige, rustige sfeer. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A7, A8 en A10 richting Amsterdam, Purmerend en Alkmaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en treinverbindingen naar o.a. Amsterdam CS (ca. 12 minuten vanaf station Zaandam). Bovendien bevinden natuurgebieden als het Twiske, het Jagersveld en recreatiegebied Het Vijfhoekpark zich in de directe omgeving: ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Indeling Begane grond: Via de voortuin betreedt u de lichte hal met modern toilet en trapopgang. De royale woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een fraaie vloer en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken is modern en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De airconditioning zorgt hier in de zomer voor extra comfort en in de winter voor een fijne verwarming. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met veel daglicht. Ook is er een tweede toilet op deze verdieping. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en afzuiging. De gehele verdieping is voorzien van HR++ beglazing en onderhoudsarme kunststof kozijnen. Tweede verdieping: Door de twee dakkapellen is de zolderverdieping verrassend ruim en praktisch ingedeeld met nog eens twee slaapkamers. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De airconditioning zorgt hier in de zomer voor extra comfort en in de winter voor een fijne verwarming. Ook hier zijn alle kozijnen voorzien van HR++ beglazing en onderhoudsarme kunststof kozijnen. Buiten: De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel groen biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten. Duurzaam en energiezuinig wonen * Energielabel A * Woonoppervlakte ca. 130m2, inhoud 456m3 * Perceeloppervlakte 149m2 * Volledig geïsoleerd: Tonzon vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond (deels), 1e en 2e verdieping * 7 zonnepanelen geplaatst in 2021 * Cv-installatie vernieuwd in 2021 * Airconditioning en verwarming op begane grond en op de bovenverdieping Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en comfortabele woning op een toplocatie? Dan is de Botterlaan 33 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op voor een afspraak en ontdek uw nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
402 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.