Direct naar de inhoud
Logo van Amster Vastgoed

Botterlaan 33

1503JX Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.038

Fotogalerij

Botterlaan 33 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort én energiezuinig wonen in de gewilde Schepenbuurt! Welkom aan de Botterlaan 33 in Zaandam. Een moderne en instapklare eengezinswoning die ruimte, duurzaamheid en comfort perfect combineert. Deze keurig onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1970) is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij o.a. twee royale dakkapellen, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en een moderne afwerking is dit een woning waar u zonder extra investeringen direct in kunt trekken! Wonen in de populaire Schepenbuurt De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene Schepenbuurt, tussen twee prachtige parken, in een rustige en gewilde woonwijk in Zaandam. Hier woont u centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkelcentra en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. De buurt kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een prettige, rustige sfeer. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A7, A8 en A10 richting Amsterdam, Purmerend en Alkmaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en treinverbindingen naar o.a. Amsterdam CS (ca. 12 minuten vanaf station Zaandam). Bovendien bevinden natuurgebieden als het Twiske, het Jagersveld en recreatiegebied Het Vijfhoekpark zich in de directe omgeving: ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Indeling Begane grond: Via de voortuin betreedt u de lichte hal met modern toilet en trapopgang. De royale woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een fraaie vloer en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken is modern en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De airconditioning zorgt hier in de zomer voor extra comfort en in de winter voor een fijne verwarming. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met veel daglicht. Ook is er een tweede toilet op deze verdieping. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en afzuiging. De gehele verdieping is voorzien van HR++ beglazing en onderhoudsarme kunststof kozijnen. Tweede verdieping: Door de twee dakkapellen is de zolderverdieping verrassend ruim en praktisch ingedeeld met nog eens twee slaapkamers. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De airconditioning zorgt hier in de zomer voor extra comfort en in de winter voor een fijne verwarming. Ook hier zijn alle kozijnen voorzien van HR++ beglazing en onderhoudsarme kunststof kozijnen. Buiten: De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel groen biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten. Duurzaam en energiezuinig wonen * Energielabel A * Woonoppervlakte ca. 130m2, inhoud 456m3 * Perceeloppervlakte 149m2 * Volledig geïsoleerd: Tonzon vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond (deels), 1e en 2e verdieping * 7 zonnepanelen geplaatst in 2021 * Cv-installatie vernieuwd in 2021 * Airconditioning en verwarming op begane grond en op de bovenverdieping Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en comfortabele woning op een toplocatie? Dan is de Botterlaan 33 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op voor een afspraak en ontdek uw nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
402 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.