Aller directement au contenu
Logo de Amster Vastgoed

Botterlaan 33

1503JX Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.038

Galerie de photos

Botterlaan 33 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort én energiezuinig wonen in de gewilde Schepenbuurt! Welkom aan de Botterlaan 33 in Zaandam. Een moderne en instapklare eengezinswoning die ruimte, duurzaamheid en comfort perfect combineert. Deze keurig onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1970) is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij o.a. twee royale dakkapellen, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en een moderne afwerking is dit een woning waar u zonder extra investeringen direct in kunt trekken! Wonen in de populaire Schepenbuurt De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene Schepenbuurt, tussen twee prachtige parken, in een rustige en gewilde woonwijk in Zaandam. Hier woont u centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkelcentra en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. De buurt kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een prettige, rustige sfeer. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A7, A8 en A10 richting Amsterdam, Purmerend en Alkmaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en treinverbindingen naar o.a. Amsterdam CS (ca. 12 minuten vanaf station Zaandam). Bovendien bevinden natuurgebieden als het Twiske, het Jagersveld en recreatiegebied Het Vijfhoekpark zich in de directe omgeving: ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Indeling Begane grond: Via de voortuin betreedt u de lichte hal met modern toilet en trapopgang. De royale woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een fraaie vloer en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken is modern en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De airconditioning zorgt hier in de zomer voor extra comfort en in de winter voor een fijne verwarming. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met veel daglicht. Ook is er een tweede toilet op deze verdieping. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en afzuiging. De gehele verdieping is voorzien van HR++ beglazing en onderhoudsarme kunststof kozijnen. Tweede verdieping: Door de twee dakkapellen is de zolderverdieping verrassend ruim en praktisch ingedeeld met nog eens twee slaapkamers. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De airconditioning zorgt hier in de zomer voor extra comfort en in de winter voor een fijne verwarming. Ook hier zijn alle kozijnen voorzien van HR++ beglazing en onderhoudsarme kunststof kozijnen. Buiten: De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel groen biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten. Duurzaam en energiezuinig wonen * Energielabel A * Woonoppervlakte ca. 130m2, inhoud 456m3 * Perceeloppervlakte 149m2 * Volledig geïsoleerd: Tonzon vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond (deels), 1e en 2e verdieping * 7 zonnepanelen geplaatst in 2021 * Cv-installatie vernieuwd in 2021 * Airconditioning en verwarming op begane grond en op de bovenverdieping Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en comfortabele woning op een toplocatie? Dan is de Botterlaan 33 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op voor een afspraak en ontdek uw nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1503

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.