Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Claude Monetstraat 40

1506KG Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.986

Fotoalbum

Claude Monetstraat 40 Zaandam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust, op steenworp van het bruisende centrum van Zaandam! Welkom op Claude Monetstraat 40 – een heerlijk licht en ruim hoek-appartement van 74 m² woonoppervlak, met 3 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Dit appartement op de tweede verdieping biedt niet alleen een fantastisch vrij uitzicht, maar ook volop comfort en gemak. Door de slimme indeling, de extra ramen aan de zijkant én het royale balkon is dit appartement absoluut een fijne plek om thuis te komen. Met 2 slaapkamers is deze woning bovendien bijzonder geschikt voor (jonge) gezinnen of stellen die nét wat meer ruimte zoeken. De woning is gelegen in de populaire Schildersbuurt in Zaandam. Deze wijk staat bekend om de rustige, groene omgeving en tegelijk de uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten wandel je naar het gezellige centrum van Zaandam met zijn winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook het NS-station Zaandam is nabij, waardoor je met de trein binnen 12 minuten op Amsterdam Centraal staat. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden te vinden. Met de auto ben je via de A8 en A10 zó onderweg naar Amsterdam, Haarlem of verder. Je woont hier dus heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met lift en een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning zelf is gebouwd in 1967 en beschikt over een praktische indeling. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de gesloten keuken en een gezellige eetruimte waar je comfortabel met vrienden of familie kunt tafelen. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden – ideaal om na je werk te ontspannen in de zon en te genieten van het vrije uitzicht. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingedeeld, voorzien van douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. De algemene staat van de woning is goed: het appartement is netjes onderhouden, recent is bijvoorbeeld nog de standleiding achter het toilet vernieuwd. In de onderbouw beschik je over een eigen (fietsen)berging en parkeren kan ruimschoots en vergunningsvrij rondom het complex. Indeling: Begane grond - Op de begane grond vind je de gezamenlijke entree van het complex, voorzien van brievenbussen, intercom en toegang tot de lift. Ook bevindt zich hier jouw privé-berging – ideaal voor fietsen of opslag. Tweede verdieping - Bij binnenkomst sta je in de hal met meterkast en doorgang naar de centrale gang. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht, met een prettige zithoek aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. Dankzij het hoekaspect geniet je hier van extra daglicht door de aanwezigheid van de extra ramen. De woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De gesloten keuken aan de voorzijde en functioneel ingericht met voldoende werk- en bergruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met douche en wastafel, en het toilet is apart. De woning beschikt over 2 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor starters en werken aan huis. Één slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde, één aan de voorzijde. Alle kamers hebben een prettig formaat en zijn naar eigen smaak in te richten. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Ruim driekamer hoek-appartement gelegen in de gewilde Schildersbuurt in Zaandam * Royaal balkon op het zonnige zuiden met vrij uitzicht * Veel parkeermogelijkheden rondom het complex (gratis en vergunningsvrij) * Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 234,41 per maand * Voorschot stookkosten € 150,- per maand * Complex voorzien van lift * Privé-berging op de begane grond * De verkoper heeft het verkochte nooit bewoond (niet bewonersclausule) Heb je interesse? We leiden je graag rond!

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
244 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.