Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Claude Monetstraat 40

1506KG Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.986

Galerie de photos

Claude Monetstraat 40 Zaandam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust, op steenworp van het bruisende centrum van Zaandam! Welkom op Claude Monetstraat 40 – een heerlijk licht en ruim hoek-appartement van 74 m² woonoppervlak, met 3 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Dit appartement op de tweede verdieping biedt niet alleen een fantastisch vrij uitzicht, maar ook volop comfort en gemak. Door de slimme indeling, de extra ramen aan de zijkant én het royale balkon is dit appartement absoluut een fijne plek om thuis te komen. Met 2 slaapkamers is deze woning bovendien bijzonder geschikt voor (jonge) gezinnen of stellen die nét wat meer ruimte zoeken. De woning is gelegen in de populaire Schildersbuurt in Zaandam. Deze wijk staat bekend om de rustige, groene omgeving en tegelijk de uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten wandel je naar het gezellige centrum van Zaandam met zijn winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook het NS-station Zaandam is nabij, waardoor je met de trein binnen 12 minuten op Amsterdam Centraal staat. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden te vinden. Met de auto ben je via de A8 en A10 zó onderweg naar Amsterdam, Haarlem of verder. Je woont hier dus heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met lift en een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning zelf is gebouwd in 1967 en beschikt over een praktische indeling. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de gesloten keuken en een gezellige eetruimte waar je comfortabel met vrienden of familie kunt tafelen. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden – ideaal om na je werk te ontspannen in de zon en te genieten van het vrije uitzicht. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingedeeld, voorzien van douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. De algemene staat van de woning is goed: het appartement is netjes onderhouden, recent is bijvoorbeeld nog de standleiding achter het toilet vernieuwd. In de onderbouw beschik je over een eigen (fietsen)berging en parkeren kan ruimschoots en vergunningsvrij rondom het complex. Indeling: Begane grond - Op de begane grond vind je de gezamenlijke entree van het complex, voorzien van brievenbussen, intercom en toegang tot de lift. Ook bevindt zich hier jouw privé-berging – ideaal voor fietsen of opslag. Tweede verdieping - Bij binnenkomst sta je in de hal met meterkast en doorgang naar de centrale gang. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht, met een prettige zithoek aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. Dankzij het hoekaspect geniet je hier van extra daglicht door de aanwezigheid van de extra ramen. De woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De gesloten keuken aan de voorzijde en functioneel ingericht met voldoende werk- en bergruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met douche en wastafel, en het toilet is apart. De woning beschikt over 2 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor starters en werken aan huis. Één slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde, één aan de voorzijde. Alle kamers hebben een prettig formaat en zijn naar eigen smaak in te richten. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Ruim driekamer hoek-appartement gelegen in de gewilde Schildersbuurt in Zaandam * Royaal balkon op het zonnige zuiden met vrij uitzicht * Veel parkeermogelijkheden rondom het complex (gratis en vergunningsvrij) * Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 234,41 per maand * Voorschot stookkosten € 150,- per maand * Complex voorzien van lift * Privé-berging op de begane grond * De verkoper heeft het verkochte nooit bewoond (niet bewonersclausule) Heb je interesse? We leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
244 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.