Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Claude Monetstraat 40

1506KG Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.986

Photo Gallery

Claude Monetstraat 40 Zaandam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wonen in alle rust, op steenworp van het bruisende centrum van Zaandam! Welkom op Claude Monetstraat 40 – een heerlijk licht en ruim hoek-appartement van 74 m² woonoppervlak, met 3 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Dit appartement op de tweede verdieping biedt niet alleen een fantastisch vrij uitzicht, maar ook volop comfort en gemak. Door de slimme indeling, de extra ramen aan de zijkant én het royale balkon is dit appartement absoluut een fijne plek om thuis te komen. Met 2 slaapkamers is deze woning bovendien bijzonder geschikt voor (jonge) gezinnen of stellen die nét wat meer ruimte zoeken. De woning is gelegen in de populaire Schildersbuurt in Zaandam. Deze wijk staat bekend om de rustige, groene omgeving en tegelijk de uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten wandel je naar het gezellige centrum van Zaandam met zijn winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook het NS-station Zaandam is nabij, waardoor je met de trein binnen 12 minuten op Amsterdam Centraal staat. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden te vinden. Met de auto ben je via de A8 en A10 zó onderweg naar Amsterdam, Haarlem of verder. Je woont hier dus heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met lift en een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning zelf is gebouwd in 1967 en beschikt over een praktische indeling. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de gesloten keuken en een gezellige eetruimte waar je comfortabel met vrienden of familie kunt tafelen. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden – ideaal om na je werk te ontspannen in de zon en te genieten van het vrije uitzicht. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingedeeld, voorzien van douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. De algemene staat van de woning is goed: het appartement is netjes onderhouden, recent is bijvoorbeeld nog de standleiding achter het toilet vernieuwd. In de onderbouw beschik je over een eigen (fietsen)berging en parkeren kan ruimschoots en vergunningsvrij rondom het complex. Indeling: Begane grond - Op de begane grond vind je de gezamenlijke entree van het complex, voorzien van brievenbussen, intercom en toegang tot de lift. Ook bevindt zich hier jouw privé-berging – ideaal voor fietsen of opslag. Tweede verdieping - Bij binnenkomst sta je in de hal met meterkast en doorgang naar de centrale gang. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht, met een prettige zithoek aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. Dankzij het hoekaspect geniet je hier van extra daglicht door de aanwezigheid van de extra ramen. De woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De gesloten keuken aan de voorzijde en functioneel ingericht met voldoende werk- en bergruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met douche en wastafel, en het toilet is apart. De woning beschikt over 2 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor starters en werken aan huis. Één slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde, één aan de voorzijde. Alle kamers hebben een prettig formaat en zijn naar eigen smaak in te richten. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Ruim driekamer hoek-appartement gelegen in de gewilde Schildersbuurt in Zaandam * Royaal balkon op het zonnige zuiden met vrij uitzicht * Veel parkeermogelijkheden rondom het complex (gratis en vergunningsvrij) * Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 234,41 per maand * Voorschot stookkosten € 150,- per maand * Complex voorzien van lift * Privé-berging op de begane grond * De verkoper heeft het verkochte nooit bewoond (niet bewonersclausule) Heb je interesse? We leiden je graag rond!

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
244 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.