Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Claude Monetstraat 40

1506KG Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.986

Fotogalerij

Claude Monetstraat 40 Zaandam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust, op steenworp van het bruisende centrum van Zaandam! Welkom op Claude Monetstraat 40 – een heerlijk licht en ruim hoek-appartement van 74 m² woonoppervlak, met 3 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Dit appartement op de tweede verdieping biedt niet alleen een fantastisch vrij uitzicht, maar ook volop comfort en gemak. Door de slimme indeling, de extra ramen aan de zijkant én het royale balkon is dit appartement absoluut een fijne plek om thuis te komen. Met 2 slaapkamers is deze woning bovendien bijzonder geschikt voor (jonge) gezinnen of stellen die nét wat meer ruimte zoeken. De woning is gelegen in de populaire Schildersbuurt in Zaandam. Deze wijk staat bekend om de rustige, groene omgeving en tegelijk de uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten wandel je naar het gezellige centrum van Zaandam met zijn winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook het NS-station Zaandam is nabij, waardoor je met de trein binnen 12 minuten op Amsterdam Centraal staat. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden te vinden. Met de auto ben je via de A8 en A10 zó onderweg naar Amsterdam, Haarlem of verder. Je woont hier dus heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met lift en een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning zelf is gebouwd in 1967 en beschikt over een praktische indeling. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de gesloten keuken en een gezellige eetruimte waar je comfortabel met vrienden of familie kunt tafelen. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden – ideaal om na je werk te ontspannen in de zon en te genieten van het vrije uitzicht. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingedeeld, voorzien van douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. De algemene staat van de woning is goed: het appartement is netjes onderhouden, recent is bijvoorbeeld nog de standleiding achter het toilet vernieuwd. In de onderbouw beschik je over een eigen (fietsen)berging en parkeren kan ruimschoots en vergunningsvrij rondom het complex. Indeling: Begane grond - Op de begane grond vind je de gezamenlijke entree van het complex, voorzien van brievenbussen, intercom en toegang tot de lift. Ook bevindt zich hier jouw privé-berging – ideaal voor fietsen of opslag. Tweede verdieping - Bij binnenkomst sta je in de hal met meterkast en doorgang naar de centrale gang. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht, met een prettige zithoek aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. Dankzij het hoekaspect geniet je hier van extra daglicht door de aanwezigheid van de extra ramen. De woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De gesloten keuken aan de voorzijde en functioneel ingericht met voldoende werk- en bergruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met douche en wastafel, en het toilet is apart. De woning beschikt over 2 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor starters en werken aan huis. Één slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde, één aan de voorzijde. Alle kamers hebben een prettig formaat en zijn naar eigen smaak in te richten. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Ruim driekamer hoek-appartement gelegen in de gewilde Schildersbuurt in Zaandam * Royaal balkon op het zonnige zuiden met vrij uitzicht * Veel parkeermogelijkheden rondom het complex (gratis en vergunningsvrij) * Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 234,41 per maand * Voorschot stookkosten € 150,- per maand * Complex voorzien van lift * Privé-berging op de begane grond * De verkoper heeft het verkochte nooit bewoond (niet bewonersclausule) Heb je interesse? We leiden je graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
244 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.