Direkt zum Inhalt
Logo von DSTRCT | Forbes Global Properties

De Gashouder 100

1506GW Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.888.850

Kaufpreis /m²: € 8.222

Fotoalbum

De Gashouder 100 Zaandam
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For english, see below Op korte afstand van Amsterdam centrum ligt dit nieuw gerenoveerde, zeer luxueuze penthouse van circa 223 m², met drie (slaap)kamers, twee badkamers en een rondom gelegen dakterras van circa 110 m² met panoramisch uitzicht over De Zaan en Amsterdam. De woning is stijlvol afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen, waarmee deze zich kwalificeert binnen het topsegment van de regionale woningmarkt. Gelegen op de bovenste verdieping van een recent opgeleverd nieuwbouwproject op een toplocatie aan het water. Indeling: De lift komt uit op de eigen entree van deze volledige woonlaag op de negende verdieping. De woning opent zich in de hal, die toegang verleent aan alle vertrekken en is voorzien van een separate garderobe en ruime inbouwkasten, beide voorzien van geïntegreerde verlichting. Vanuit de hal bereikt u de royale living, die wordt gekenmerkt door grote raampartijen, een sfeervolle haard en directe toegang tot het rondomlopende dakterras. Verfijnde indirecte verlichting en hoogwaardige wandafwerking benadrukken de luxueuze uitstraling van deze ruimte. In het verlengde van de living bevindt zich de open designkeuken met een royaal kookeiland in marmer, hoogwaardige inbouwapparatuur en een aangrenzende eetruimte onder een spectaculaire dubbelhoge vide met designverlichting. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloedige lichtinval en bieden vrij uitzicht over de omgeving. Aan het begin van de woning verleent de hal toegang tot de eerste twee slaapkamers, die naar wens in te richten zijn als slaapkamer of als kantoorruimte. Beide kamers beschikken over fraaie raampartijen en hoogwaardige afwerking. Tevens bevinden zich hier de eerste complete badkamer en een separaat toilet, beide afgewerkt met luxe materialen en sfeervolle inbouwverlichting. De primaire slaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer en een ruime inloopkast met geïntegreerde verlichting en op maat gemaakte kastenwanden. De slaapkamer zelf wordt gekenmerkt door sfeervolle indirecte verlichting, luxe wandafwerking en grote raampartijen die uitzicht bieden over de omgeving. Een inpandige berging/wasruimte completeert het geheel. Het rondomlopende dakterras (circa 110 m²) is toegankelijk vanuit meerdere vertrekken en biedt tal van mogelijkheden voor zowel ontspannen lounge-momenten als grootschalig tafelen, met een fenomenaal uitzicht over de skyline van Zaandam en Amsterdam. Tot de woning behoren verder een externe berging van circa 7 m² en twee privé parkeerplaatsen in de afgesloten garage van het complex. Details: • Woonoppervlakte van circa 223 m² (conform de NEN2580); • Rondom gelegen dakterras van circa 110 m²; • Drie (slaap)kamers, twee badkamers (waarvan 1 en-suite), twee toiletten, inloopkast en inpandige berging/wasruimte; • Externe berging van circa 7 m²; • Twee privé parkeerplaatsen in afgesloten garage; • Panoramisch uitzicht over De Zaan, Zaandam en Amsterdam vanuit meerdere vertrekken en het terras; • Plafondhoogte met dubbelhoge vide in de eet-/keukenruimte; • Turn-key opgeleverd inclusief vaste verlichting, diverse installaties en apparatuur, domotica en raambekleding; • Hoogwaardige afwerking met onder andere visgraat parketvloer, designverlichting, sfeerhaard en luxe wandafwerkingen; • Recent opgeleverd nieuwbouwproject; • HR++ glas; • Energielabel A+++ (geldig tot 30-04-2035); • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), het beheer is professioneel uitbesteed; • X Informatie VvE aanvullen; • De servicekosten VvE bedragen: € XX,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: De Gashouder 100 ligt op een toplocatie aan het water in Zaandam, met directe aansluiting op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Amsterdam centrum is op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Zaandam met de bekende winkelstraat, het iconische Inntel Hotel en station Zaandam bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse restaurants, sportfaciliteiten, supermarkten en groenvoorzieningen in de directe omgeving te vinden. De ligging combineert de rust van een waterrijke woonomgeving met de dynamiek en bereikbaarheid van de hoofdstad. English Just a short distance from the centre of Amsterdam, this newly renovated, exceptionally luxurious penthouse of approximately 223 m² offers three bedrooms, two bathrooms and a wraparound roof terrace of approximately 110 m² with panoramic views over the Zaan and Amsterdam. The property has been stylishly finished with the finest materials, placing it firmly within the top segment of the regional housing market. It occupies the entire top floor of a recently completed new-build development in a prime waterfront location. Layout: The lift opens directly into the private entrance of this full-floor residence on the ninth floor. The home unfolds from the entrance hall, which provides access to all rooms and features a separate cloakroom as well as generous built-in wardrobes, both fitted with integrated lighting. From the hall, you enter the spacious living room, defined by expansive windows, an atmospheric fireplace and direct access to the wraparound roof terrace. Refined indirect lighting and high-end wall finishes underline the luxurious character of this space. Adjoining the living room is the open-plan designer kitchen, complete with a generous marble cooking island, premium built-in appliances and an adjacent dining area set beneath a striking double-height void with designer lighting. The large glass façades flood the space with natural light and offer uninterrupted views of the surroundings. At the front of the residence, the hall leads to the first two bedrooms, which can equally serve as a home office or guest room. Both rooms feature elegant window arrangements and high-quality finishes. The first full bathroom and a separate guest toilet are also located here, each finished with luxurious materials and atmospheric integrated lighting. The principal bedroom benefits from an en-suite bathroom and a spacious walk-in wardrobe with integrated lighting and bespoke cabinetry. The bedroom itself is characterised by ambient indirect lighting, refined wall finishes and large windows offering views over the surroundings. An internal storage and utility room completes the layout. The wraparound roof terrace (approximately 110 m²) is accessible from several rooms and offers ample scope for relaxed lounging as well as large-scale entertaining, all set against a spectacular backdrop of the Zaandam and Amsterdam skylines. The property further includes an external storage unit of approximately 7 m² and two private parking spaces in the building's secure garage. Key Features: • Living area of approximately 223 m² (in accordance with NEN2580) • Wraparound roof terrace of approximately 110 m² • Three bedrooms, two bathrooms (one en-suite), two toilets, walk-in wardrobe and internal storage/utility room • External storage unit of approximately 7 m² • Two private parking spaces in a secure garage • Panoramic views over the Zaan, Zaandam and Amsterdam from multiple rooms and the terrace • Generous ceiling heights, including a double-height void in the kitchen and dining area • Delivered turn-key, including fixed lighting, various installations and appliances, home automation and window dressings • High-end finishes, including a herringbone parquet floor, designer lighting, an atmospheric fireplace and luxurious wall finishes • Recently completed new-build development • HR++ glazing • Energy label A+++ (valid until 30-04-2035) • Freehold land (no ground lease) • Financially sound and active Owners' Association (VvE), professionally managed • [VvE information to be added] • VvE service charges: € XX per month • Completion date by mutual agreement Location: The Gashouder 100 enjoys a prime waterfront setting in Zaandam, with direct access to the main routes towards Amsterdam, Schiphol and the wider Randstad. The centre of Amsterdam is just a short distance away. The heart of Zaandam, with its well-known shopping street, the iconic Inntel Hotel and Zaandam railway station, is within easy reach. The immediate surroundings also offer a wide range of restaurants, sports facilities, supermarkets and green spaces. This location combines the tranquillity of a waterside setting with the energy and connectivity of the capital.

Hypothek berekenen

€ 1.850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.888.850

3,04%

Jährlich

%

€ 92.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
225 m²
Inhalt
944 m³
Gebäude mit Außenbereich
142 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heizung
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Zonnecollectoren
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.