Jump to content
Logo of DSTRCT | Forbes Global Properties

De Gashouder 100

1506GW Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 1.850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.888.850

Purchase price /m²: € 8.222

Photo Gallery

De Gashouder 100 Zaandam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

For english, see below Op korte afstand van Amsterdam centrum ligt dit nieuw gerenoveerde, zeer luxueuze penthouse van circa 223 m², met drie (slaap)kamers, twee badkamers en een rondom gelegen dakterras van circa 110 m² met panoramisch uitzicht over De Zaan en Amsterdam. De woning is stijlvol afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen, waarmee deze zich kwalificeert binnen het topsegment van de regionale woningmarkt. Gelegen op de bovenste verdieping van een recent opgeleverd nieuwbouwproject op een toplocatie aan het water. Indeling: De lift komt uit op de eigen entree van deze volledige woonlaag op de negende verdieping. De woning opent zich in de hal, die toegang verleent aan alle vertrekken en is voorzien van een separate garderobe en ruime inbouwkasten, beide voorzien van geïntegreerde verlichting. Vanuit de hal bereikt u de royale living, die wordt gekenmerkt door grote raampartijen, een sfeervolle haard en directe toegang tot het rondomlopende dakterras. Verfijnde indirecte verlichting en hoogwaardige wandafwerking benadrukken de luxueuze uitstraling van deze ruimte. In het verlengde van de living bevindt zich de open designkeuken met een royaal kookeiland in marmer, hoogwaardige inbouwapparatuur en een aangrenzende eetruimte onder een spectaculaire dubbelhoge vide met designverlichting. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloedige lichtinval en bieden vrij uitzicht over de omgeving. Aan het begin van de woning verleent de hal toegang tot de eerste twee slaapkamers, die naar wens in te richten zijn als slaapkamer of als kantoorruimte. Beide kamers beschikken over fraaie raampartijen en hoogwaardige afwerking. Tevens bevinden zich hier de eerste complete badkamer en een separaat toilet, beide afgewerkt met luxe materialen en sfeervolle inbouwverlichting. De primaire slaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer en een ruime inloopkast met geïntegreerde verlichting en op maat gemaakte kastenwanden. De slaapkamer zelf wordt gekenmerkt door sfeervolle indirecte verlichting, luxe wandafwerking en grote raampartijen die uitzicht bieden over de omgeving. Een inpandige berging/wasruimte completeert het geheel. Het rondomlopende dakterras (circa 110 m²) is toegankelijk vanuit meerdere vertrekken en biedt tal van mogelijkheden voor zowel ontspannen lounge-momenten als grootschalig tafelen, met een fenomenaal uitzicht over de skyline van Zaandam en Amsterdam. Tot de woning behoren verder een externe berging van circa 7 m² en twee privé parkeerplaatsen in de afgesloten garage van het complex. Details: • Woonoppervlakte van circa 223 m² (conform de NEN2580); • Rondom gelegen dakterras van circa 110 m²; • Drie (slaap)kamers, twee badkamers (waarvan 1 en-suite), twee toiletten, inloopkast en inpandige berging/wasruimte; • Externe berging van circa 7 m²; • Twee privé parkeerplaatsen in afgesloten garage; • Panoramisch uitzicht over De Zaan, Zaandam en Amsterdam vanuit meerdere vertrekken en het terras; • Plafondhoogte met dubbelhoge vide in de eet-/keukenruimte; • Turn-key opgeleverd inclusief vaste verlichting, diverse installaties en apparatuur, domotica en raambekleding; • Hoogwaardige afwerking met onder andere visgraat parketvloer, designverlichting, sfeerhaard en luxe wandafwerkingen; • Recent opgeleverd nieuwbouwproject; • HR++ glas; • Energielabel A+++ (geldig tot 30-04-2035); • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), het beheer is professioneel uitbesteed; • X Informatie VvE aanvullen; • De servicekosten VvE bedragen: € XX,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: De Gashouder 100 ligt op een toplocatie aan het water in Zaandam, met directe aansluiting op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Amsterdam centrum is op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Zaandam met de bekende winkelstraat, het iconische Inntel Hotel en station Zaandam bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse restaurants, sportfaciliteiten, supermarkten en groenvoorzieningen in de directe omgeving te vinden. De ligging combineert de rust van een waterrijke woonomgeving met de dynamiek en bereikbaarheid van de hoofdstad. English Just a short distance from the centre of Amsterdam, this newly renovated, exceptionally luxurious penthouse of approximately 223 m² offers three bedrooms, two bathrooms and a wraparound roof terrace of approximately 110 m² with panoramic views over the Zaan and Amsterdam. The property has been stylishly finished with the finest materials, placing it firmly within the top segment of the regional housing market. It occupies the entire top floor of a recently completed new-build development in a prime waterfront location. Layout: The lift opens directly into the private entrance of this full-floor residence on the ninth floor. The home unfolds from the entrance hall, which provides access to all rooms and features a separate cloakroom as well as generous built-in wardrobes, both fitted with integrated lighting. From the hall, you enter the spacious living room, defined by expansive windows, an atmospheric fireplace and direct access to the wraparound roof terrace. Refined indirect lighting and high-end wall finishes underline the luxurious character of this space. Adjoining the living room is the open-plan designer kitchen, complete with a generous marble cooking island, premium built-in appliances and an adjacent dining area set beneath a striking double-height void with designer lighting. The large glass façades flood the space with natural light and offer uninterrupted views of the surroundings. At the front of the residence, the hall leads to the first two bedrooms, which can equally serve as a home office or guest room. Both rooms feature elegant window arrangements and high-quality finishes. The first full bathroom and a separate guest toilet are also located here, each finished with luxurious materials and atmospheric integrated lighting. The principal bedroom benefits from an en-suite bathroom and a spacious walk-in wardrobe with integrated lighting and bespoke cabinetry. The bedroom itself is characterised by ambient indirect lighting, refined wall finishes and large windows offering views over the surroundings. An internal storage and utility room completes the layout. The wraparound roof terrace (approximately 110 m²) is accessible from several rooms and offers ample scope for relaxed lounging as well as large-scale entertaining, all set against a spectacular backdrop of the Zaandam and Amsterdam skylines. The property further includes an external storage unit of approximately 7 m² and two private parking spaces in the building's secure garage. Key Features: • Living area of approximately 223 m² (in accordance with NEN2580) • Wraparound roof terrace of approximately 110 m² • Three bedrooms, two bathrooms (one en-suite), two toilets, walk-in wardrobe and internal storage/utility room • External storage unit of approximately 7 m² • Two private parking spaces in a secure garage • Panoramic views over the Zaan, Zaandam and Amsterdam from multiple rooms and the terrace • Generous ceiling heights, including a double-height void in the kitchen and dining area • Delivered turn-key, including fixed lighting, various installations and appliances, home automation and window dressings • High-end finishes, including a herringbone parquet floor, designer lighting, an atmospheric fireplace and luxurious wall finishes • Recently completed new-build development • HR++ glazing • Energy label A+++ (valid until 30-04-2035) • Freehold land (no ground lease) • Financially sound and active Owners' Association (VvE), professionally managed • [VvE information to be added] • VvE service charges: € XX per month • Completion date by mutual agreement Location: The Gashouder 100 enjoys a prime waterfront setting in Zaandam, with direct access to the main routes towards Amsterdam, Schiphol and the wider Randstad. The centre of Amsterdam is just a short distance away. The heart of Zaandam, with its well-known shopping street, the iconic Inntel Hotel and Zaandam railway station, is within easy reach. The immediate surroundings also offer a wide range of restaurants, sports facilities, supermarkets and green spaces. This location combines the tranquillity of a waterside setting with the energy and connectivity of the capital.

Mortgage berekenen

€ 1.850.000

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.888.850

3,04%

Yearly

%

€ 92.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
225 m²
Content
944 m³
Building bound outdoor space
142 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heating
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonnecollectoren
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.