Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Lindenlaan 21

1505GJ Zaandam

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 5.054

Fotoalbum

Lindenlaan 21 Zaandam
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een netjes onderhouden, comfortabele en energiezuinige gezinswoning in de gewilde Bomenbuurt! Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, een strakke hoekkeuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een grote zolderkamer. Ook buiten is het volop genieten met een heerlijke voor- en achtertuin! Dankzij energielabel A ben je verzekerd van comfort en lage energielasten. Ook de ligging is een groot pluspunt: in een geliefde en kindvriendelijke wijk met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 92 m² • Goed onderhouden • Ruime woonkamer met inbouwspots • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Grote zolderkamer • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met volop privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin, die is ingericht met grote terrastegels, bereik je de overdekte voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een mooie lichte vloer en zijn de wanden in een rustige tint afgewerkt. Het plafond is deels verlaagd en voorzien van inbouwspots. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde valt er ook veel natuurlijk licht binnen. De keuken is vernieuwd in 2015 en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel is afgewerkt met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Er is verschillende apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Via de woonkamer is er verder toegang tot de trap naar de eerste verdieping en een handige bergkast. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en bergkasten. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet, netjes afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is vernieuwd in 2014 en voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel, een designradiator en een inloopdouche met regendouche aan. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderkamer. Hier ligt een fraaie vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer of werkplek. Dankzij het grote dakraam geniet de kamer van een prettige lichtinval. Er is aan beide kanten bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is betegeld en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Dankzij de uitstekende beschutting kun je hier in alle rust van het lekkere weer genieten. Er is een praktische stenen berging aanwezig voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Aan deze berging grenst een kleine overkapping. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fijne tussenwoning (2005) is gelegen in de populaire Bomenbuurt. Tegenover het huis bevindt zich een basisschool. Het gezellige stadscentrum is met de fiets bereikbaar en voorziet jou van een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals kinderdagverblijven, sportclubs, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum, bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vijfhoekpark, Darwinpark en Het Twiske vlakbij. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op loopafstand en NS-station Zaandam is met de fiets bereikbaar. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn de A7, A8 en A10 snel te bereiken. Goed om te weten: • Netjes onderhouden tussenwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin • Prettige lichtinval • Veel bergruimte aanwezig • Gelegen in een populaire wijk • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
104 m²
Inhalt
368 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1505

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.