Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Lindenlaan 21

1505GJ Zaandam

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.054

Fotogalerij

Lindenlaan 21 Zaandam
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een netjes onderhouden, comfortabele en energiezuinige gezinswoning in de gewilde Bomenbuurt! Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, een strakke hoekkeuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een grote zolderkamer. Ook buiten is het volop genieten met een heerlijke voor- en achtertuin! Dankzij energielabel A ben je verzekerd van comfort en lage energielasten. Ook de ligging is een groot pluspunt: in een geliefde en kindvriendelijke wijk met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 92 m² • Goed onderhouden • Ruime woonkamer met inbouwspots • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Grote zolderkamer • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met volop privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin, die is ingericht met grote terrastegels, bereik je de overdekte voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een mooie lichte vloer en zijn de wanden in een rustige tint afgewerkt. Het plafond is deels verlaagd en voorzien van inbouwspots. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde valt er ook veel natuurlijk licht binnen. De keuken is vernieuwd in 2015 en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel is afgewerkt met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Er is verschillende apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Via de woonkamer is er verder toegang tot de trap naar de eerste verdieping en een handige bergkast. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en bergkasten. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet, netjes afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is vernieuwd in 2014 en voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel, een designradiator en een inloopdouche met regendouche aan. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderkamer. Hier ligt een fraaie vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer of werkplek. Dankzij het grote dakraam geniet de kamer van een prettige lichtinval. Er is aan beide kanten bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is betegeld en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Dankzij de uitstekende beschutting kun je hier in alle rust van het lekkere weer genieten. Er is een praktische stenen berging aanwezig voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Aan deze berging grenst een kleine overkapping. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fijne tussenwoning (2005) is gelegen in de populaire Bomenbuurt. Tegenover het huis bevindt zich een basisschool. Het gezellige stadscentrum is met de fiets bereikbaar en voorziet jou van een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals kinderdagverblijven, sportclubs, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum, bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vijfhoekpark, Darwinpark en Het Twiske vlakbij. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op loopafstand en NS-station Zaandam is met de fiets bereikbaar. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn de A7, A8 en A10 snel te bereiken. Goed om te weten: • Netjes onderhouden tussenwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin • Prettige lichtinval • Veel bergruimte aanwezig • Gelegen in een populaire wijk • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
368 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1505

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.