Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

De Gashouder 19

1506GW Zaandam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

De Gashouder 19 Zaandam
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een fraai modern en ruim opgezet appartementencomplex (2023) is dit INSTAPLARE ruime 3-kamerappartement te koop. De lichte woning is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruim overdekt balkon, waar het heerlijk relaxen is. Je hebt hier een vrij uitzicht. De woning is uitstekend onderhouden en geïsoleerd. Je kunt zo verhuizen, meteen je meubels neerzetten en gaan genieten. Het complex heeft een fijne buitenruimte en is gelegen aan de Zaan. Je hebt hier alle voorzieningen bij de hand. Het is hier fijn thuiskomen! Een ideaal appartement voor starters, expats, senioren of een klein gezin gelegen op een fantastische locatie. We nemen je mee: • Woongenot: 76 m2 • Ruime, lichte living met moderne open keuken • Fraaie, strakke keuken met inbouwapparatuur • Hoge raampartijen en openslaande deur naar balkon • Twee fijne, lichte slaapkamers • Afgesloten berging voor het witgoed • Eigentijds sanitair • Mooie pvc vloer gelegd in Hongaarse punt • Vloerverwarming gehele pand • (Fietsen)berging op de begane grond Loop je met ons mee? Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Appartement: Met de trap of de lift bereik je de galerij op de 2e verdieping en de voordeur van de woning, Entree met meterkast en garderobe en direct aan je linker- en rechterhand tref je een fijne slaapkamer aan. Iets verderop is de eigentijdse badkamer te vinden en het separate toilet met fonteintje. In de badkamer tref je een badmeubel met wastafel en verlichte spiegel aan en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche. Aan het eind van de gang is de toegang tot de lichte, ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde drie hoge, brede raampartijen met vrij uitzicht en een toegangsdeur tot het ruime, overkapte balkon. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren en genieten van het uitzicht over de omgeving. De keuken bevindt zich eveneens in de woonkamer. De fraaie, strakke keuken in de warme kleur oud eiken mocca met composiet blad is voorzien van grote koelkast en aparte vriezer, een stoomoven, vaatwasser, een quooker en je kookt hier elektrisch met een afzuigsysteem van Bora Pure. In het gehele appartement ligt een prachtige pvc-vloer, in alle ruimten een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. In de woonkamer is ook een toegangsdeur tot een afgesloten berging te vinden met de aansluiting voor het witgoed en de technische installatie. Berging: Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra. Parkeren: Je kunt parkeren rondom het complex. Ken je de omgeving al? Dit fraaie appartement (2023) met vrij uitzicht is gelegen in de kindvriendelijke wijk Oud West. Het appartementencomplex ligt aan de Zaan. Je woont hier op circa vijf minuten fietsen van het centrum, waar je tal van voorzieningen aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. De bushalte is voor de deur en per fiets zijn de NS-stations van Zaandam en Koog aan de Zaan vlot bereikbaar. Vanaf het station Zaandam vertrekken frequent directe treinen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en naar de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam. Goed om te weten: • Ruim en licht INSTAPKLAAR 3-kamerappartement met ruim balkon en vrij uitzicht • Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A+++ • Vloerverwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie • Glasvezel aanwezig • Gunstige ligging met alle voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volledig eigendom

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
251 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.