Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

De Gashouder 19

1506GW Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

De Gashouder 19 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een fraai modern en ruim opgezet appartementencomplex (2023) is dit INSTAPLARE ruime 3-kamerappartement te koop. De lichte woning is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruim overdekt balkon, waar het heerlijk relaxen is. Je hebt hier een vrij uitzicht. De woning is uitstekend onderhouden en geïsoleerd. Je kunt zo verhuizen, meteen je meubels neerzetten en gaan genieten. Het complex heeft een fijne buitenruimte en is gelegen aan de Zaan. Je hebt hier alle voorzieningen bij de hand. Het is hier fijn thuiskomen! Een ideaal appartement voor starters, expats, senioren of een klein gezin gelegen op een fantastische locatie. We nemen je mee: • Woongenot: 76 m2 • Ruime, lichte living met moderne open keuken • Fraaie, strakke keuken met inbouwapparatuur • Hoge raampartijen en openslaande deur naar balkon • Twee fijne, lichte slaapkamers • Afgesloten berging voor het witgoed • Eigentijds sanitair • Mooie pvc vloer gelegd in Hongaarse punt • Vloerverwarming gehele pand • (Fietsen)berging op de begane grond Loop je met ons mee? Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Appartement: Met de trap of de lift bereik je de galerij op de 2e verdieping en de voordeur van de woning, Entree met meterkast en garderobe en direct aan je linker- en rechterhand tref je een fijne slaapkamer aan. Iets verderop is de eigentijdse badkamer te vinden en het separate toilet met fonteintje. In de badkamer tref je een badmeubel met wastafel en verlichte spiegel aan en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche. Aan het eind van de gang is de toegang tot de lichte, ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde drie hoge, brede raampartijen met vrij uitzicht en een toegangsdeur tot het ruime, overkapte balkon. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren en genieten van het uitzicht over de omgeving. De keuken bevindt zich eveneens in de woonkamer. De fraaie, strakke keuken in de warme kleur oud eiken mocca met composiet blad is voorzien van grote koelkast en aparte vriezer, een stoomoven, vaatwasser, een quooker en je kookt hier elektrisch met een afzuigsysteem van Bora Pure. In het gehele appartement ligt een prachtige pvc-vloer, in alle ruimten een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. In de woonkamer is ook een toegangsdeur tot een afgesloten berging te vinden met de aansluiting voor het witgoed en de technische installatie. Berging: Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra. Parkeren: Je kunt parkeren rondom het complex. Ken je de omgeving al? Dit fraaie appartement (2023) met vrij uitzicht is gelegen in de kindvriendelijke wijk Oud West. Het appartementencomplex ligt aan de Zaan. Je woont hier op circa vijf minuten fietsen van het centrum, waar je tal van voorzieningen aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. De bushalte is voor de deur en per fiets zijn de NS-stations van Zaandam en Koog aan de Zaan vlot bereikbaar. Vanaf het station Zaandam vertrekken frequent directe treinen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en naar de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam. Goed om te weten: • Ruim en licht INSTAPKLAAR 3-kamerappartement met ruim balkon en vrij uitzicht • Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A+++ • Vloerverwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie • Glasvezel aanwezig • Gunstige ligging met alle voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volledig eigendom

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.