Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Zaandam

Francisco Goyastraat 15

1506KS Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.339

Fotoalbum

Francisco Goyastraat 15 Zaandam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Om door een ringetje te halen! Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar je direct kunt genieten? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning precies wat je zoekt. Gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Wat direct opvalt, is de lichte en royale uitgebouwde woonkamer en de fraaie houten vloer op de gehele begane grond, de complete keuken met volop werkruimte en de verzorgde afwerking van het geheel. Met drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl diverse voorzieningen, zoals winkels, het centrum van Zaandam en diverse NS-stations en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Amsterdam bereik je al binnen circa 12 minuten per trein en ook Alkmaar, Haarlem en Schiphol zijn snel bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen A7, A8 en A9 profiteer je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Kortom: een verzorgde gezinswoning met eigen parkeergelegenheid op een rustige locatie met alles binnen handbereik! Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd met een fraai granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combioven. Dankzij de royale opzet beschik je hier over veel werk- en bergruimte. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. De speelse aanleg, het aanwezige groen en de vele vogels zorgen voor een prettige en natuurlijke sfeer. Op warme dagen biedt het recent geplaatste elektrische zonnescherm aangename schaduw en draagt het bij aan een comfortabel binnenklimaat. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee verrassend ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de andere beschikt over een praktische vaste kastenwand. De ruime badkamer nodigt uit tot ontspannen en is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De voorzolder biedt volop bergruimte en hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt. Daarnaast vind je op deze verdieping een ruime en lichte derde slaapkamer die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook hier is verrassend veel bergruimte aanwezig. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar 2006, woonoppervlak 121 m2; Gelegen op 140 m2 eigen grond met privéparkeerplaats; De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A; De huidige eigenaren hebben de woning zeer goed onderhouden; Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving nabij vele voorzieningen; Verwarming middels HR-combiketel, type ATAG, bouwjaar 2018; Indien gewenst is de woning nog uit te breiden; Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,26%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
417 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.