Direkt zum Inhalt
Logo von FRIS Woningmakelaars Zaandam

Langestraat 64

1506XJ Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.556

Fotoalbum

Langestraat 64 Zaandam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een charmante en volledig gerenoveerde woning met vernieuwde fundering, perfect gelegen aan de rand van het centrum van Zaandam? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze leuke woning! Kenmerken van de Langestraat 64: - Gelegen op EIGEN GROND; - Fundering is hersteld in 2023; - Energielabel C; - Grotendeels kunststofkozijnen met HR++ beglazing; - Rustige straat nabij het centrum van Zaandam. Zie jij jezelf al wonen aan de Langestraat 64? In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning. Stap binnen in deze karakteristieke tussenwoning, gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Zaandam. Zodra je binnenstapt, omarmt de warmte en gezelligheid je onmiddellijk. Deze woning laat je meteen thuis voelen! En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een heerlijke achtertuin waar je perfect kunt ontspannen en genieten. De Langestraat en omgeving is flink opgeknapt. De rijbaan en stoepen zijn beide voorzien van verfijnde betonstraatstenen die ogen als gebakken klinkers. De parkeerplaatsen zijn voorzien van subtiele markeringen, alle lantaarnpalen zijn vernieuwd met historische padenmasten en in totaal zijn er 30 nieuwe bomen geplaatst in de buurt. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal, hier tref je de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de heerlijke lichte woonkamer en open keuken met prachtige Motion gietvloer, glas-in-lood ramen en trapopgang. De tuingerichte woonkamer biedt genoeg plek voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek die aansluit op de open keuken. De moderne keuken (2023) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met ruim werkblad en veel opbergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, stoomoven met zelfreinigingsfunctie en een magnetron. Daarnaast heb je toegang tot de praktische bijkeuken met een vaste kast waarin de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Nefit, 2022) zich bevinden. Vanuit de bijkeuken zijn het separate toilet met fontein en de badkamer bereikbaar. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel met meubel. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren je toegang tot de heerlijke achtertuin die is voorzien van een berging en een achterom. Een groot gedeelte van de achtergevel, aanbouw en dakkapel zijn uitgevoerd met onderhoudsarme Keralit bekleding. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop met dakraam, welke voldoende ruimte biedt voor een tuiswerkplek. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamers beschikken beiden over een zeer hoog plafond, wat een ruimtelijk gevoel creëert en waardoor de prachtige balken zichtbaar zijn gebleven. De eerste verdieping vloer is geëgaliseerd en afgewerkt met een prachtige parketvloer. Daarnaast hebben de radiatoren op deze verdieping ieder een eigen thermostaat, waardoor de temperatuur in elke kamer separaat is in te stellen. Tijdens de verbouwing is er een waterleiding en afvoer naar boven getrokken, mocht er in de toekomst een badkamer gerealiseerd willen worden. Tuin: De gezellige tuin is ingericht met bestrating, beplating en een handige houten schuur. Bovendien is er een achterom aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Toplocatie De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum en station van Zaandam. Het centrum, wordt vooral gekenmerkt door het Zaanse groen dat de winkelpuien siert en zorgt voor een bruisend en karakteristiek geheel. Het centrum is van alle gemakken voorzien met zijn vele winkels zowel groot als klein. Verder zijn er meerdere cafés en restaurants, de bioscoop Pathé en het Zaan theater. Op donderdag en zaterdag is er markt. Ook de meubelboulevard is in de buurt om jouw nieuwe woning mee in te richten. Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals de supermarkt, scholen, huisarts en sportverenigingen. De omgeving is per fiets eenvoudig te verkennen en recreëren is natuurlijk ook mogelijk in een van de parken in de omgeving van de woning. Zaandam heeft meerdere mooie parken en recreatiegebieden. Daarnaast is het ook leuk om door de omgeving te wandelen of te fietsen langs de Zaan en de Zaanse Schans. Bereikbaarheid - Binnen slechts 12 minuten op station Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 treinen per uur. - Binnen slechts 18 minuten op station Amsterdam Schiphol Airport. - De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Bijzonderheden - Gelegen op EIGEN GROND; - Fundering is hersteld in 2023; - Bouwjaar 1898; - Badkamer boven is mogelijk, leidingwerk gereed; - Groepenkast en volledige elektra vervangen en uitgebreid met 3 fase stroom; - Iedere kamer in huis heeft een vaste netwerkkabel, cat6a; - Heerlijke achtertuin met berging en achterom. Een rondleiding door deze fraaie woning? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien! ------ Looking for a charming, fully renovated property with a new foundation, perfectly situated on the edge of Zaandam town centre? Then come and take a look at this lovely home! Features of Langestraat 64: - Situated on FREEHOLD land; - Foundation repaired in 2023; - Energy rating C; - Mostly PVC window frames with HR++ glazing; - Quiet street near the centre of Zaandam. Can you already picture yourself living at Langestraat 64? Combined with the photos, video and 3D tour, we’ve put together a brief overview of this property below. Step inside this characterful terraced house, situated on the edge of Zaandam’s bustling town centre. As soon as you step inside, you’re immediately embraced by warmth and cosiness. This property makes you feel right at home! And as if that weren’t enough, the property boasts a lovely back garden where you can relax and unwind to perfection. Langestraat and the surrounding area have been extensively refurbished. The road and pavements are both laid with refined concrete paving stones that resemble baked clinkers. The parking spaces feature subtle markings, all lampposts have been replaced with historic path lamps, and a total of 30 new trees have been planted in the neighbourhood. Layout Ground floor: You enter into the hall, where you’ll find the cloakroom and the meter cupboard. From the hall, you have access to the lovely, light-filled living room and open-plan kitchen with a beautiful Motion resin floor, stained-glass windows and a staircase. The garden-facing living room offers plenty of space for a cosy seating area and a pleasant dining area that flows into the open-plan kitchen. The modern kitchen (2023) is situated at the front of the property and features a practical L-shaped layout with a spacious worktop and plenty of storage space. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, Quooker, dishwasher, fridge, steam oven with self-cleaning function and a microwave. You also have access to the practical utility room with a built-in cupboard housing the washing machine connection and the central heating boiler (Nefit, 2022). The separate toilet with washbasin and the bathroom are accessible from the utility room. The bathroom is fitted with a bath with shower facility and a washbasin with vanity unit. From the living room, French doors give access to the lovely back garden, which features a storage shed and a rear access. A large section of the rear façade, extension and dormer window are clad in low-maintenance Keralit. The entire ground floor is fitted with underfloor heating. First floor: The staircase leads to the landing with a skylight, which offers ample space for a home office. From the landing, you have access to two bedrooms. Both bedrooms feature very high ceilings, creating a spacious feel and allowing the beautiful beams to remain visible. The first-floor floor has been levelled and finished with beautiful parquet flooring. In addition, the radiators on this floor each have their own thermostat, allowing the temperature in each room to be set separately. During the renovation, a water pipe and drain were run upstairs in case a bathroom is installed in the future. Garden: The cosy garden features paving, decking and a handy wooden shed. There is also a rear access, providing extra convenience and accessibility. Prime location The property is ideally situated within walking distance of Zaandam town centre and station. The town centre is characterised by the Zaan-style greenery that adorns the shop fronts, creating a vibrant and distinctive atmosphere. The town centre is well-equipped with its many shops, both large and small. There are also several cafés and restaurants, the Pathé cinema and the Zaan Theatre. There is a market on Thursdays and Saturdays. The furniture boulevard is also nearby, perfect for furnishing your new home. In addition, all conceivable amenities are within easy reach, such as the supermarket, schools, GP and sports clubs. The area is easy to explore by bike, and recreation is of course also possible in one of the parks near the property. Zaandam has several beautiful parks and recreational areas. It is also lovely to walk or cycle through the area along the Zaan and the Zaanse Schans. Accessibility - Just 12 minutes to Amsterdam Central Station. During rush hour, there are 8 trains per hour. - Just 18 minutes to Amsterdam Schiphol Airport Station. - The nearest main road is just a 3-minute drive away. Special features - Situated on FREEHOLD land; - Foundations repaired in 2023; - Built in 1898; - An upstairs bathroom is possible; the pipework is already in place; - Fuse box and entire electrical system replaced and upgraded to three-phase power; - Every room in the house has a fixed network cable (Cat6a); - Lovely back garden with a storage shed and rear access. Fancy a tour of this beautiful property? Get in touch with us; we’d be delighted to show you around!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
298 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1898
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.