Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Pieter Pauwstraat 24

1501TC Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.211

Fotoalbum

Pieter Pauwstraat 24 Zaandam
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle jaren ’30 woning met karakter en een zonnige tuin op het zuidwesten! Aan de Pieter Pauwstraat 24 in Zaandam staat deze charmante en goed onderhouden woning van ca. 95 m², waar authentieke details zoals de erker, halfronde voordeur en karakteristieke goot direct in het oog springen en zorgen voor die geliefde jaren ’30 uitstraling. Binnen geniet je van een lichte en gezellige woonkamer met haard, een praktische keuken aan de achterzijde en maar liefst drie slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, met daarnaast een balkon op de eerste verdieping. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met een fijne overkapping en berging, waardoor dit een ideale woning is voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en comfort op een fijne locatie. De Pieter Pauwstraat ligt in de geliefde Burgemeestersbuurt in Zaandam, een wijk die grotendeels is ontwikkeld in de jaren ’20 en ’30 van de vorige eeuw, toen de Zaanstreek sterk groeide door de industrie. Dit zie je nog altijd terug in de karakteristieke bebouwing met veel jaren ’30 woningen en een prettige, groene opzet van de straten. De buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Zaandam, met een breed aanbod aan winkels, horeca en het NS-station, ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Amsterdam. Ook met de auto is de ligging gunstig: via de nabijgelegen uitvalswegen en snelwegen zoals de A7, A8 en A10 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Purmerend en de rest van de Randstad. Daarnaast zijn er goede busverbindingen in de omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel forenzen als gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de karakteristieke halfronde voordeur betreed je de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de eerste verdieping als de woonkamer. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een gezellige haard en een karakteristieke erker aan de voorzijde die zorgt voor veel lichtinval en een prettige uitstraling. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de circa 12 meter diepe achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische L-vorm, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je eveneens zicht op de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is verzorgd aangelegd, met als absolute plus een heerlijke overkapping waar je optimaal kunt genieten van lange, zonnige dagen. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette afwerking. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, compleet uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het platte dak (thans niet ingericht als dakterras). 2de verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot een ruime derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd, wat deze verdieping bijzonder prettig maakt om te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en bevindt zich hier ook de cv-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 - Woonoppervlak ca. 95 m² - Karakteristieke jaren '30 woning - Ruime tuin op het zuidwesten - Energielabel C - Volle eigendom - Glasvezelaansluiting via KPN - Voortuin is gemeente grond, eigenaren betalen hier geen huur voor - Fundering meetrapport aanwezig, zakking is klein - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
338 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.