Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Treilerstraat 35

1503JB Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.642

Fotoalbum

Treilerstraat 35 Zaandam
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en groene buurt Hoornseveld mogen wij deze ruime geschakelde woning met sfeervolle zonnige achtertuin op het zuidwesten aanbieden! Deze woning biedt renovatiemogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Binnen vind je een royale en lichte woonkamer, een nette keuken, vier volwaardige slaapkamers, een fijne badkamer en een wasruimte. Buiten is het al helemaal genieten in de diepe, groene achtertuin met veel privacy. Het huis is rustig gelegen, maar wel met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 151 m² • Royale woonkamer met schuifpui naar de tuin • Ruim opgezette keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Fijne badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche • Leuk balkon met privacy • Diepe, groene achtertuin met privacy • Naar eigen smaak te moderniseren Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal, die is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit hier is er toegang tot een praktische berging en de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een nette vloer. De wanden zijn hier keurig afgewerkt in verschillende tinten. Dankzij de grote ramen en de schuifpui aan de achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Via de woonkamer is er ook een kleine hal bereikbaar. Deze hal biedt toegang tot de meterkast, een bergkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. In de keuken ligt een andere vloer dan in de rest van de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met kastjes van massief hout en een RVS werkblad. Je treft hier een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak aan. Tevens bevindt zich in de keuken een boiler voor extra gemak. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over Vier slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Van de vier slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kamers zijn ruim opgezet, keurig afgewerkt en heerlijk licht. Via één slaapkamer aan de voorzijde is het balkon bereikbaar. Dit balkon is voorzien van houten vlonderplanken en biedt ruimte voor een klein zitje. De multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is afgewerkt met blauwe vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een wastafel, ligbad en inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich een wasruimte met daarin een zwevend toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Wat een sfeervolle tuin! Deze diepe achtertuin is ingericht met een combinatie van bestrating, beplanting en een houten vlonderpad. De groene beplanting zorgt voor een gezellige sfeer en veel privacy. Hier is het dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt! Direct aan de woning grenst een terras met voldoende ruimte voor een zit- of eethoek. Verderop in de tuin is nog een extra plek gecreëerd voor een gezellig zitje. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Extra prettig: vanuit de tuin loop je zo de natuur in! Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze geschakelde woning (1972) is gelegen in de geliefde en groene buurt Hoornseveld. Je woont op steenworp afstand van het Burgemeester In ’t Veldpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Recreatiegebied Jagersveld, 't Twiske en het Darwinpark bevinden zich op fietsafstand van de woning. Voor je dagelijkse boodschappen liggen de winkels aan het Koningin Julianaplein, de Vrieschgroenstraat en winkelcentrum Gibraltar op loopafstand. Het bruisende stadscentrum, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, is met de fiets snel bereikbaar. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en het Zaans Medisch Centrum, bevinden zich allemaal in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand en treinstations Zaandam en Zaandam Kogerveld op fietsafstand. Met het openbaar vervoer reis je snel naar omliggende steden. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: de A7, A8 en A10 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime gezinswoning met sfeervolle achtertuin • Prettige lichtinval • Veel bergruimte aanwezig • Perceeloppervlakte: 201 m² • Gelegen in een groene omgeving • Alle denkbare voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
528 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.