Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Symfonie 55

1507TD Zaandam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Symfonie 55 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een schitterend uitzicht heb je hier! Op zoek naar een ruim 3-kamerappartement met optimale privacy? Deze mooie woning zal zeker aan je verwachtingen voldoen. Het appartement ligt op de 7e verdieping en heeft naast de vrije open ligging, mede door de vele raampartijen een prachtige lichtinval. De woning is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd mogelijkheden voor eigen styling. Je kunt heerlijk loungen op het ruime overkapte balkon met een onbelemmerd uitzicht over de omgeving. Wees er dus snel bij om dit mooie appartement te bezichtigen. We nemen je mee: • Woongenot: 77 m2 • Ruime, lichte woonkamer met open keuken • Zeer ruim balkon met schitterend vrij uitzicht • Optimale privacy • Twee fijne slaapkamers • Praktische indeling • Open ligging aan het vaarwater • (Fietsen)berging • Voldoende parkeergelegenheid Loop je met ons mee? Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. ventil Appartement: De lift brengt ons naar de 7e verdieping, waar zich de voordeur van de woning bevindt. Entree met meterkast en garderobe. Direct aan je linkerhand bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een designradiator en een ruime douche met hand- en regendouche. Ook de aansluiting voor het witgoed tref je hier aan. Aan je rechterhand is het staande toilet met fonteintje te vinden en verderop in de hal vind je de toegang tot de twee fijne slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De ruime en vooral lichte woonkamer is voorzien van maar liefst 5 raampartijen en een toegangsdeur tot het balkon. Het ruime, overkapte balkon ligt op het westen. Vanaf hier is een prachtige zonsondergang te zien over de wei. Door de vrije ligging van het appartementencomplex heb je vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht en nergens inkijk. De woonkamer is ruim groot genoeg om er een royale zithoek te plaatsen en een grote eettafel. Achterin de woonkamer tref je de L-vormige keuken aan. De eenvoudige keuken heeft witte fronten en is voorzien van losse en inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. De keuken is voorzien van een bergkast met de cv-installatie. Op de vloer van de woning liggen diverse soorten vloerbedekking en de wanden en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Berging: Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Dit mooie, lichte appartement (1990) met vrij uitzicht is gelegen op een rustige locatie aan het water in de kindvriendelijke wijk Westerwatering. Bij helder weer biedt het appartement een schitterend uitzicht op de zonsondergang. Alle dagelijkse voorzieningen vind je vlakbij huis, zoals de supermarkt, kinderopvang, de basisschool en voortgezet onderwijs. Bovendien bevindt het bruisende centrum van Zaandam zich op korte loopafstand. Hier vind je, naast een uitgebreid scala aan winkels en horeca, ook diverse culturele faciliteiten. De vele Zaanse sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets in korte tijd bereikbaar. De woning bevindt zich op 10 minuten lopen van het bus- en treinstation. Met de trein reis je in slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal en in 18 minuten naar Schiphol. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A7 richting Purmerend en Hoorn, of de A8 die aansluit op de ring A10 richting Amsterdam. Goed om te weten: • Licht en ruim, netjes onderhouden 3-kamerappartement met een balkon en prachtig vrij uitzicht • Mogelijkheid voor eigen styling • Praktische indeling en veel privacy • Goed geïsoleerd, met energielabel A • Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen uitstekend bereikbaar • De erfpacht is afgekocht tot 2038

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
244 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
07-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.