Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Symfonie 55

1507TD Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Symfonie 55 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een schitterend uitzicht heb je hier! Op zoek naar een ruim 3-kamerappartement met optimale privacy? Deze mooie woning zal zeker aan je verwachtingen voldoen. Het appartement ligt op de 7e verdieping en heeft naast de vrije open ligging, mede door de vele raampartijen een prachtige lichtinval. De woning is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd mogelijkheden voor eigen styling. Je kunt heerlijk loungen op het ruime overkapte balkon met een onbelemmerd uitzicht over de omgeving. Wees er dus snel bij om dit mooie appartement te bezichtigen. We nemen je mee: • Woongenot: 77 m2 • Ruime, lichte woonkamer met open keuken • Zeer ruim balkon met schitterend vrij uitzicht • Optimale privacy • Twee fijne slaapkamers • Praktische indeling • Open ligging aan het vaarwater • (Fietsen)berging • Voldoende parkeergelegenheid Loop je met ons mee? Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. ventil Appartement: De lift brengt ons naar de 7e verdieping, waar zich de voordeur van de woning bevindt. Entree met meterkast en garderobe. Direct aan je linkerhand bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een designradiator en een ruime douche met hand- en regendouche. Ook de aansluiting voor het witgoed tref je hier aan. Aan je rechterhand is het staande toilet met fonteintje te vinden en verderop in de hal vind je de toegang tot de twee fijne slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De ruime en vooral lichte woonkamer is voorzien van maar liefst 5 raampartijen en een toegangsdeur tot het balkon. Het ruime, overkapte balkon ligt op het westen. Vanaf hier is een prachtige zonsondergang te zien over de wei. Door de vrije ligging van het appartementencomplex heb je vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht en nergens inkijk. De woonkamer is ruim groot genoeg om er een royale zithoek te plaatsen en een grote eettafel. Achterin de woonkamer tref je de L-vormige keuken aan. De eenvoudige keuken heeft witte fronten en is voorzien van losse en inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. De keuken is voorzien van een bergkast met de cv-installatie. Op de vloer van de woning liggen diverse soorten vloerbedekking en de wanden en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Berging: Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Dit mooie, lichte appartement (1990) met vrij uitzicht is gelegen op een rustige locatie aan het water in de kindvriendelijke wijk Westerwatering. Bij helder weer biedt het appartement een schitterend uitzicht op de zonsondergang. Alle dagelijkse voorzieningen vind je vlakbij huis, zoals de supermarkt, kinderopvang, de basisschool en voortgezet onderwijs. Bovendien bevindt het bruisende centrum van Zaandam zich op korte loopafstand. Hier vind je, naast een uitgebreid scala aan winkels en horeca, ook diverse culturele faciliteiten. De vele Zaanse sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets in korte tijd bereikbaar. De woning bevindt zich op 10 minuten lopen van het bus- en treinstation. Met de trein reis je in slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal en in 18 minuten naar Schiphol. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A7 richting Purmerend en Hoorn, of de A8 die aansluit op de ring A10 richting Amsterdam. Goed om te weten: • Licht en ruim, netjes onderhouden 3-kamerappartement met een balkon en prachtig vrij uitzicht • Mogelijkheid voor eigen styling • Praktische indeling en veel privacy • Goed geïsoleerd, met energielabel A • Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen uitstekend bereikbaar • De erfpacht is afgekocht tot 2038

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
244 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.