Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Treilerstraat 66

1503JJ Zaandam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Treilerstraat 66 Zaandam
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een prachtige woning is dit! Deze zeer ruime HOEKWONING (1970) met een optimale privacy en een perceel van maar liefst 322m2 is in 2018 van top tot teen stijlvol gerenoveerd en zo te betrekken. In deze woning kan het genieten meteen beginnen en is er ruimte voor iedereen. Je hebt hier een ruime, lichte living met een fraaie keuken en vier ruime slaapkamers. De fraai aangelegde en zeer ruime zonnige tuin (achtertuin 132m2) maakt de woning compleet. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Kortom, een huis waar je jaren zorgeloos kunt gaan genieten van de vrijheid, de ruimte en het comfort. Is je interesse gewekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We nemen je mee: • Woongenot: 140 m2 • Zeer ruime woonkamer • Fraaie, moderne open keuken (2018) • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Schuifpui naar de tuin • Aangebouwde entree met deur naar de tuin • Vier fijne, ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Dakkapel voor- en achterzijde (kunststof, 2018) • Modern sanitair met o.a. een inloopdouche en separaat ligbad (2018) • Buitendeuren en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas (2018) • Mooi aangelegde, zeer ruime tuin rondom • Voortuin omringt door hoge haag, achtertuin door schutting waardoor optimale privacy • (Fietsen)overkapping in zijtuin • Stenen berging met elektra (dak voorzien van nieuw bitumen en kunststof boeidelen in 2024) • Gelegen in groene, rustige en kindvriendelijke buurt De indeling: Begane grond: Via de zijkant van de voortuin bereiken we de aangebouwde entree van de woning. Een lichte hal, met zwevend toilet met fonteintje en open doorgang naar de bijkeuken met deur naar de tuin. Boven de bijkeuken bevindt zich een vliering, bereikbaar middels een vlizotrap. Via een glazen deur loop je naar de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde en in de zijgevel grote ramen en een glazen deur naar een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui naar de tuin. Hier is ook de U- vormige ruime keuken gesitueerd. De kwalitatieve keuken heeft witte fronten met keramisch aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (ATAG), waaronder o.a. een inductie kookplaat. In de woonkamer is plaats voor een ruime zithoek en in de buurt van de keuken is plaats voor een flinke eettafel. Op de vloer van woonkamer en hal ligt een duurzame MOSO bamboevloer, in de keuken en entree ligt een tegelvloer. De gehele begane grond (met uitzondering van toilet) is voorzien van vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak gestuct en professioneel afgewerkt. Eerste verdieping: Via de trap in de hal aan de voorzijde van de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier treffen we een zeer ruime slaapkamer, een tweede slaapkamer, een separaat zwevend toilet met fonteintje en de badkamer aan. De grootste slaapkamer loopt over de gehele diepte van de woning; hier is ook een ruime thuiswerkplek gerealiseerd. Eventueel is het mogelijk om een vijfde slaapkamer te realiseren door deze op te splitsen naar twee slaapkamers. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer ligt aan de voorzijde en het toilet ligt centraal op de verdieping. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt, met strak gestucte muren en plafonds. De badkamer is voorzien van een breed meubel met wastafel en spiegelkast, een designradiator, een ligbad en een inloopdouche met hand- en regendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Ook deze verdieping is perfect afgewerkt. De verdieping is in 2018 uitgebreid met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Hier zijn twee fijne, lichte slaapkamers gerealiseerd. Op de overloop tref je de aansluitingen voor een wasmachine en droger aan. Tuin: Je kunt genieten van een voor-, zij- én achtertuin! De zeer ruime beschutte achtertuin van ca. 132m2 is in 2023 opnieuw aangelegd. Er zijn verschillende terrassen gerealiseerd waardoor er voldoende loungeplekken zijn. De achtertuin bevindt zich op het oosten, met zon vanaf de vroege ochtend tot eind van de middag. Achterin de tuin staat een ruime berging met elektra. In de zijtuin bevindt zich een overkapping voor de fietsen, gerealiseerd in 2018. Er is een achterom. Aan de voorzijde van de woning is er ook ruimte om te genieten van de zon. Deze voortuin van circa 80m2 ligt op het westen en is omheind door een prachtige ligusterhaag. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning, met een openbare laadpaal tegenover de woning. Ken je de omgeving al? Deze ruime HOEKWONING ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Hoornseveld, een ruim opgezette wijk met veel groen en bomen en volop parkeergelegenheid voor de deur. De woning ligt vlakbij het Burgemeester In ’t Veldpark aan de ene kant, en het Darwinpark aan de andere kant. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vind je hier allemaal op loopafstand of korte fietsafstand. Ook de vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn alle per fiets in korte tijd bereikbaar. Op een paar minuten lopen van de woning bevindt zich een klein winkelcentrum met een supermarkt en diverse andere winkels. Het bruisende centrum van Zaandam is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Hier vind je, naast een grote variëteit aan winkels en horeca, ook diverse culturele faciliteiten. Ook het NS-station bevindt zich hier, dat snelle, directe verbindingen biedt met onder meer Amsterdam-Centraal (12 minuten) en Schiphol. Op loopafstand van de woning staan meerdere bushaltes. Met de auto bereik je in enkele minuten de snelwegen A7/A8 en de ring A10. In het kort: • Ruime, totaal gerenoveerde INSTAPKLARE HOEKWONING met zonnige tuin rondom • Groot perceel van ca. 322m2, vol eigendom • 4 ruime slaapkamers • Uitgebreide lijst met de in 2018 verrichte werkzaamheden en renovaties ter inzage bij de makelaar • Uitstekend geïsoleerd; vloer-, dak- en gevelisolatie. Energielabel: B • 10 zonnepanelen • Zonwering aan voor- en achterzijde, bedienbaar met een app of afstandsbediening • Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
322 m²
Inhalt
500 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.