Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Zaandam

Vurehout 132

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 6.015

Fotoalbum

Vurehout 132 Zaandam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare woning in het centrum van Zaandam, 12 minuten met de trein van Amsterdam! Ben je op zoek naar een echt Zaans huis ‘nieuwe stijl’ (2017), met een speelse indeling en een onderhoudsvriendelijke tuin? Dan is deze charmante kwadrantwoning in Westerspoor OP EIGEN GROND precies wat je zoekt! Hiernaast is deze moderne, comfortabele en energiezuinige woning instapklaar. Het is dus de verhuisdozen uitpakken en je kunt direct heerlijk gaan wonen! De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond en twee op de bovenste verdieping. Extra fijn: in 2022 is er op de bovenste verdieping een ruime dakkapel geplaatst, waardoor er nog meer leefruimte is ontstaan met veel lichtinval. Op de eerste verdieping vind je de gezellige woonkamer met open keuken, ideaal om te koken en samen te genieten. De woning heeft daarnaast een onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische berging voor onder andere fietsen en tuingereedschap. In deze rustige, kindvriendelijke buurt zijn twee speeltuinen en een Albert Heijn aanwezig. Het Stadshart Zaandam, met diverse winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, evenals het treinstation, liggen op slechts 10 minuten loopafstand. Werk je in Amsterdam, op Schiphol of elders in de regio? Met trein en bus ben je er zo: in minder dan een kwartier ben je op Amsterdam Centraal en in slechts 20 minuten op Schiphol. Indeling: Begane grond: Aan de straatzijde bevindt zich de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Hier vind je de meterkast, de deur naar de tuin en de trapopgang. Er is voldoende plek voor een kapstok en eventueel een schoenenkast. De begane grond biedt ruimte aan een slaapkamer, een badkamer en een berging/wasruimte. De slaapkamer is momenteel ingericht met een tweepersoonsbed, een garderobekast en een bureau. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel met spiegel, een handdoekenradiator en een toilet. Onder de trap is een ruimte, die kan worden gebruikt om badkamer uit te breiden of als opslag. Bij de meeste woningen bevinden de woonkamer en keuken zich op de begane grond, maar hier niet! Ik zou dit niet zo vermelden, dit zie je in onderstaande alinea vermeld. Eerste verdieping: De woonkamer met open keuken ligt op de eerste verdieping en profiteert van lichtinval aan twee zijden, met bovendien een mooi uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele bank, eettafel, tv-meubel en een kast voor je mooiste accessoires. Plaats je de eettafel bij de trap, zoals nu het geval is, dan geniet je tijdens ontbijt, lunch en diner van een fraai uitzicht. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer: alles wat je nodig hebt om je favoriete gerechten en baksels te bereiden. Tweede verdieping: In 2022 is er een dakkapel geplaatst, waardoor deze verdieping aanzienlijk groter en functioneler is geworden. Er zijn twee slaapkamers. De kamer bij de trap is optimaal benut met een maatwerkbed, knus onder de schuinte van de kap, en biedt daarnaast plek voor een bureau bij het raam. De andere slaapkamer is geschikt voor een meer traditionele indeling, bijvoorbeeld met een tweepersoonsbed, bureau en kast. In vrijwel de hele woning ligt een mooie pvc-vloer en de muren en plafonds zijn in lichte kleuren afgewerkt. Tuin: Geniet van een onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde tuin. Dankzij een afwisseling van zon en schaduw is het hier altijd prettig verblijven. Extra pluspunten: een berging voor de fiets en een poort naar het parkeerterrein. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond (volle eigendom) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017) - Dakkapel op de tweede verdieping (geplaatst in 2022) - Handige opbergruimte onder de trap, eventueel te benutten voor uitbreiding van de badkamer. - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - NS-station, bushalte, winkels en stadshart Zaandam op loopafstand

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Fläche des Grundstücks
57 m²
Inhalt
211 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.