Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Vurehout 132

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 6.015

Galerie de photos

Vurehout 132 Zaandam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare woning in het centrum van Zaandam, 12 minuten met de trein van Amsterdam! Ben je op zoek naar een echt Zaans huis ‘nieuwe stijl’ (2017), met een speelse indeling en een onderhoudsvriendelijke tuin? Dan is deze charmante kwadrantwoning in Westerspoor OP EIGEN GROND precies wat je zoekt! Hiernaast is deze moderne, comfortabele en energiezuinige woning instapklaar. Het is dus de verhuisdozen uitpakken en je kunt direct heerlijk gaan wonen! De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond en twee op de bovenste verdieping. Extra fijn: in 2022 is er op de bovenste verdieping een ruime dakkapel geplaatst, waardoor er nog meer leefruimte is ontstaan met veel lichtinval. Op de eerste verdieping vind je de gezellige woonkamer met open keuken, ideaal om te koken en samen te genieten. De woning heeft daarnaast een onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische berging voor onder andere fietsen en tuingereedschap. In deze rustige, kindvriendelijke buurt zijn twee speeltuinen en een Albert Heijn aanwezig. Het Stadshart Zaandam, met diverse winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, evenals het treinstation, liggen op slechts 10 minuten loopafstand. Werk je in Amsterdam, op Schiphol of elders in de regio? Met trein en bus ben je er zo: in minder dan een kwartier ben je op Amsterdam Centraal en in slechts 20 minuten op Schiphol. Indeling: Begane grond: Aan de straatzijde bevindt zich de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Hier vind je de meterkast, de deur naar de tuin en de trapopgang. Er is voldoende plek voor een kapstok en eventueel een schoenenkast. De begane grond biedt ruimte aan een slaapkamer, een badkamer en een berging/wasruimte. De slaapkamer is momenteel ingericht met een tweepersoonsbed, een garderobekast en een bureau. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel met spiegel, een handdoekenradiator en een toilet. Onder de trap is een ruimte, die kan worden gebruikt om badkamer uit te breiden of als opslag. Bij de meeste woningen bevinden de woonkamer en keuken zich op de begane grond, maar hier niet! Ik zou dit niet zo vermelden, dit zie je in onderstaande alinea vermeld. Eerste verdieping: De woonkamer met open keuken ligt op de eerste verdieping en profiteert van lichtinval aan twee zijden, met bovendien een mooi uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele bank, eettafel, tv-meubel en een kast voor je mooiste accessoires. Plaats je de eettafel bij de trap, zoals nu het geval is, dan geniet je tijdens ontbijt, lunch en diner van een fraai uitzicht. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer: alles wat je nodig hebt om je favoriete gerechten en baksels te bereiden. Tweede verdieping: In 2022 is er een dakkapel geplaatst, waardoor deze verdieping aanzienlijk groter en functioneler is geworden. Er zijn twee slaapkamers. De kamer bij de trap is optimaal benut met een maatwerkbed, knus onder de schuinte van de kap, en biedt daarnaast plek voor een bureau bij het raam. De andere slaapkamer is geschikt voor een meer traditionele indeling, bijvoorbeeld met een tweepersoonsbed, bureau en kast. In vrijwel de hele woning ligt een mooie pvc-vloer en de muren en plafonds zijn in lichte kleuren afgewerkt. Tuin: Geniet van een onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde tuin. Dankzij een afwisseling van zon en schaduw is het hier altijd prettig verblijven. Extra pluspunten: een berging voor de fiets en een poort naar het parkeerterrein. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond (volle eigendom) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017) - Dakkapel op de tweede verdieping (geplaatst in 2022) - Handige opbergruimte onder de trap, eventueel te benutten voor uitbreiding van de badkamer. - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - NS-station, bushalte, winkels en stadshart Zaandam op loopafstand

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
57 m²
Contenu
211 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.