Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Vurehout 132

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 6.015

Photo Gallery

Vurehout 132 Zaandam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Instapklare woning in het centrum van Zaandam, 12 minuten met de trein van Amsterdam! Ben je op zoek naar een echt Zaans huis ‘nieuwe stijl’ (2017), met een speelse indeling en een onderhoudsvriendelijke tuin? Dan is deze charmante kwadrantwoning in Westerspoor OP EIGEN GROND precies wat je zoekt! Hiernaast is deze moderne, comfortabele en energiezuinige woning instapklaar. Het is dus de verhuisdozen uitpakken en je kunt direct heerlijk gaan wonen! De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond en twee op de bovenste verdieping. Extra fijn: in 2022 is er op de bovenste verdieping een ruime dakkapel geplaatst, waardoor er nog meer leefruimte is ontstaan met veel lichtinval. Op de eerste verdieping vind je de gezellige woonkamer met open keuken, ideaal om te koken en samen te genieten. De woning heeft daarnaast een onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische berging voor onder andere fietsen en tuingereedschap. In deze rustige, kindvriendelijke buurt zijn twee speeltuinen en een Albert Heijn aanwezig. Het Stadshart Zaandam, met diverse winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, evenals het treinstation, liggen op slechts 10 minuten loopafstand. Werk je in Amsterdam, op Schiphol of elders in de regio? Met trein en bus ben je er zo: in minder dan een kwartier ben je op Amsterdam Centraal en in slechts 20 minuten op Schiphol. Indeling: Begane grond: Aan de straatzijde bevindt zich de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Hier vind je de meterkast, de deur naar de tuin en de trapopgang. Er is voldoende plek voor een kapstok en eventueel een schoenenkast. De begane grond biedt ruimte aan een slaapkamer, een badkamer en een berging/wasruimte. De slaapkamer is momenteel ingericht met een tweepersoonsbed, een garderobekast en een bureau. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel met spiegel, een handdoekenradiator en een toilet. Onder de trap is een ruimte, die kan worden gebruikt om badkamer uit te breiden of als opslag. Bij de meeste woningen bevinden de woonkamer en keuken zich op de begane grond, maar hier niet! Ik zou dit niet zo vermelden, dit zie je in onderstaande alinea vermeld. Eerste verdieping: De woonkamer met open keuken ligt op de eerste verdieping en profiteert van lichtinval aan twee zijden, met bovendien een mooi uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele bank, eettafel, tv-meubel en een kast voor je mooiste accessoires. Plaats je de eettafel bij de trap, zoals nu het geval is, dan geniet je tijdens ontbijt, lunch en diner van een fraai uitzicht. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer: alles wat je nodig hebt om je favoriete gerechten en baksels te bereiden. Tweede verdieping: In 2022 is er een dakkapel geplaatst, waardoor deze verdieping aanzienlijk groter en functioneler is geworden. Er zijn twee slaapkamers. De kamer bij de trap is optimaal benut met een maatwerkbed, knus onder de schuinte van de kap, en biedt daarnaast plek voor een bureau bij het raam. De andere slaapkamer is geschikt voor een meer traditionele indeling, bijvoorbeeld met een tweepersoonsbed, bureau en kast. In vrijwel de hele woning ligt een mooie pvc-vloer en de muren en plafonds zijn in lichte kleuren afgewerkt. Tuin: Geniet van een onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde tuin. Dankzij een afwisseling van zon en schaduw is het hier altijd prettig verblijven. Extra pluspunten: een berging voor de fiets en een poort naar het parkeerterrein. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond (volle eigendom) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017) - Dakkapel op de tweede verdieping (geplaatst in 2022) - Handige opbergruimte onder de trap, eventueel te benutten voor uitbreiding van de badkamer. - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - NS-station, bushalte, winkels en stadshart Zaandam op loopafstand

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
64 m²
Land area
57 m²
Content
211 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.