Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Zaandam

Westzijde 138 B

1506EK Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 297.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.800

2 % Übertragungssteuer (€ 5.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.300

Kaufpreis /m²: € 6.197

Fotoalbum

Westzijde 138 B Zaandam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een charmant en instap klaar appartement op een unieke plek in Zaandam. Kom je kijken? Rijd of fiets je over de Westzijde, dan moet je goed opletten, want de kans is groot dat je dit appartement mist. Hoewel het adres ‘Westzijde 138b’ is, ligt de ingang aan het rustige zijstraatje De Faam. En dáár, op de eerste verdieping, wacht een verrassend leuk appartement van circa 48 m² met een groot dakterras en een eigen entree op je. Binnen valt meteen de fijne sfeer op. Een open keuken met kookeiland, een lichte woonkamer, een rustige slaapkamer en een slim ingedeelde badkamer. Dankzij de hoge plafonds en grote dakramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het voelt ruim, licht en gezellig. Een plek waar je je meteen thuis voelt. Ligging: Dit appartement bevindt zich ter hoogte van de Bullekerk, wat nu een culturele invulling heeft. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo woon je heel centraal, in het gezellige centrum van het geliefde Zaandam. Ook het treinstation ligt op loopafstand en je bent dus ook zo in Amsterdam. Indeling: Begane grond: Het appartement heeft een eigen, overdekte entree op de begane grond. Achter de voordeur is een ruime hal, met de trap naar de eerste verdieping. In deze hal, met een ruim 3 meter hoog plafond, is genoeg ruimte voor een kapstok en de wasapparatuur. Stucwerk is gecombineerd met mooi patroonbehang en een terra plavuizen vloer. De vaste kastenwand, aan het einde van de hal, blijft achter en geven je voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: De mooie houten spanten en gordingen, oud metselwerk en fraai zicht tot in de hoge nok bepalen de unieke sfeer in de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde, bij het zitgedeelte, is een dakkapel geplaatst en twee grote dakramen zorgen voor veel lichtinval. Het zitgedeelte, bij het dakterras, is van ruim formaat en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Het kook-/spoeleiland en de kastenwand zijn uitgevoerd in trendy zwart en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. In een nis is ruimte voor een tafelmodel vriezer, en bij het naastgelegen eetgedeelte is een handige opbergkast in de schuinte van het dak gemaakt. De slaapkamer is een rustige plek met een groot dakraam en een vaste kastenwand voor al je kleding, schoen en andere spullen. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De naastgelegen badkamer is slim ingedeeld en sfeervol afgewerkt met marmerlook wandtegels, een kwartronde douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt in een praktische ruimte waar je niets meer aan hoeft te doen. Dakterras: Een van de grote pluspunten van dit appartement is het dakterras van bijna 20 m2. Dit is een geweldige plek om van het Zaanse buitenleven te genieten, met gevarieerde bebouwing om je heen. En als je langs De Faam kijkt, dan kijk je uit op een stukje van de Zaan. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Oorspronkelijk bouwjaar 1890, volledige verbouwing in 2022 - Houten kozijnen met HR+ glas - Verwarming en warm water via een airco-unit en elektrische boiler (Mundoclima, 2022, eigendom) - De vloer van het appartement is in 2023 geïsoleerd - Extra dakraam in de woonkamer (2023) - Groot dakterras (circa 20 m2) - VvE bijdrage € 96,- per maand - Energielabel B, woning is volledig elektrisch (geen gas)

Hypothek berekenen

€ 297.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.800

2 % Übertragungssteuer (€ 5.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.300

2,78%

Jährlich

%

€ 14.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 297.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
180 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-06-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.