Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Westzijde 138 B

1506EK Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 297.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.300

Koopprijs /m²: € 6.197

Fotogalerij

Westzijde 138 B Zaandam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een charmant en instap klaar appartement op een unieke plek in Zaandam. Kom je kijken? Rijd of fiets je over de Westzijde, dan moet je goed opletten, want de kans is groot dat je dit appartement mist. Hoewel het adres ‘Westzijde 138b’ is, ligt de ingang aan het rustige zijstraatje De Faam. En dáár, op de eerste verdieping, wacht een verrassend leuk appartement van circa 48 m² met een groot dakterras en een eigen entree op je. Binnen valt meteen de fijne sfeer op. Een open keuken met kookeiland, een lichte woonkamer, een rustige slaapkamer en een slim ingedeelde badkamer. Dankzij de hoge plafonds en grote dakramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het voelt ruim, licht en gezellig. Een plek waar je je meteen thuis voelt. Ligging: Dit appartement bevindt zich ter hoogte van de Bullekerk, wat nu een culturele invulling heeft. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo woon je heel centraal, in het gezellige centrum van het geliefde Zaandam. Ook het treinstation ligt op loopafstand en je bent dus ook zo in Amsterdam. Indeling: Begane grond: Het appartement heeft een eigen, overdekte entree op de begane grond. Achter de voordeur is een ruime hal, met de trap naar de eerste verdieping. In deze hal, met een ruim 3 meter hoog plafond, is genoeg ruimte voor een kapstok en de wasapparatuur. Stucwerk is gecombineerd met mooi patroonbehang en een terra plavuizen vloer. De vaste kastenwand, aan het einde van de hal, blijft achter en geven je voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: De mooie houten spanten en gordingen, oud metselwerk en fraai zicht tot in de hoge nok bepalen de unieke sfeer in de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde, bij het zitgedeelte, is een dakkapel geplaatst en twee grote dakramen zorgen voor veel lichtinval. Het zitgedeelte, bij het dakterras, is van ruim formaat en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Het kook-/spoeleiland en de kastenwand zijn uitgevoerd in trendy zwart en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. In een nis is ruimte voor een tafelmodel vriezer, en bij het naastgelegen eetgedeelte is een handige opbergkast in de schuinte van het dak gemaakt. De slaapkamer is een rustige plek met een groot dakraam en een vaste kastenwand voor al je kleding, schoen en andere spullen. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De naastgelegen badkamer is slim ingedeeld en sfeervol afgewerkt met marmerlook wandtegels, een kwartronde douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt in een praktische ruimte waar je niets meer aan hoeft te doen. Dakterras: Een van de grote pluspunten van dit appartement is het dakterras van bijna 20 m2. Dit is een geweldige plek om van het Zaanse buitenleven te genieten, met gevarieerde bebouwing om je heen. En als je langs De Faam kijkt, dan kijk je uit op een stukje van de Zaan. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Oorspronkelijk bouwjaar 1890, volledige verbouwing in 2022 - Houten kozijnen met HR+ glas - Verwarming en warm water via een airco-unit en elektrische boiler (Mundoclima, 2022, eigendom) - De vloer van het appartement is in 2023 geïsoleerd - Extra dakraam in de woonkamer (2023) - Groot dakterras (circa 20 m2) - VvE bijdrage € 96,- per maand - Energielabel B, woning is volledig elektrisch (geen gas)

Hypotheek berekenen

€ 297.500

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
180 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.