Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Westzijde 138 B

1506EK Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 297.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.300

Purchase price /m²: € 6.197

Photo Gallery

Westzijde 138 B Zaandam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Een charmant en instap klaar appartement op een unieke plek in Zaandam. Kom je kijken? Rijd of fiets je over de Westzijde, dan moet je goed opletten, want de kans is groot dat je dit appartement mist. Hoewel het adres ‘Westzijde 138b’ is, ligt de ingang aan het rustige zijstraatje De Faam. En dáár, op de eerste verdieping, wacht een verrassend leuk appartement van circa 48 m² met een groot dakterras en een eigen entree op je. Binnen valt meteen de fijne sfeer op. Een open keuken met kookeiland, een lichte woonkamer, een rustige slaapkamer en een slim ingedeelde badkamer. Dankzij de hoge plafonds en grote dakramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het voelt ruim, licht en gezellig. Een plek waar je je meteen thuis voelt. Ligging: Dit appartement bevindt zich ter hoogte van de Bullekerk, wat nu een culturele invulling heeft. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo woon je heel centraal, in het gezellige centrum van het geliefde Zaandam. Ook het treinstation ligt op loopafstand en je bent dus ook zo in Amsterdam. Indeling: Begane grond: Het appartement heeft een eigen, overdekte entree op de begane grond. Achter de voordeur is een ruime hal, met de trap naar de eerste verdieping. In deze hal, met een ruim 3 meter hoog plafond, is genoeg ruimte voor een kapstok en de wasapparatuur. Stucwerk is gecombineerd met mooi patroonbehang en een terra plavuizen vloer. De vaste kastenwand, aan het einde van de hal, blijft achter en geven je voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: De mooie houten spanten en gordingen, oud metselwerk en fraai zicht tot in de hoge nok bepalen de unieke sfeer in de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde, bij het zitgedeelte, is een dakkapel geplaatst en twee grote dakramen zorgen voor veel lichtinval. Het zitgedeelte, bij het dakterras, is van ruim formaat en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Het kook-/spoeleiland en de kastenwand zijn uitgevoerd in trendy zwart en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. In een nis is ruimte voor een tafelmodel vriezer, en bij het naastgelegen eetgedeelte is een handige opbergkast in de schuinte van het dak gemaakt. De slaapkamer is een rustige plek met een groot dakraam en een vaste kastenwand voor al je kleding, schoen en andere spullen. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De naastgelegen badkamer is slim ingedeeld en sfeervol afgewerkt met marmerlook wandtegels, een kwartronde douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt in een praktische ruimte waar je niets meer aan hoeft te doen. Dakterras: Een van de grote pluspunten van dit appartement is het dakterras van bijna 20 m2. Dit is een geweldige plek om van het Zaanse buitenleven te genieten, met gevarieerde bebouwing om je heen. En als je langs De Faam kijkt, dan kijk je uit op een stukje van de Zaan. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Oorspronkelijk bouwjaar 1890, volledige verbouwing in 2022 - Houten kozijnen met HR+ glas - Verwarming en warm water via een airco-unit en elektrische boiler (Mundoclima, 2022, eigendom) - De vloer van het appartement is in 2023 geïsoleerd - Extra dakraam in de woonkamer (2023) - Groot dakterras (circa 20 m2) - VvE bijdrage € 96,- per maand - Energielabel B, woning is volledig elektrisch (geen gas)

Mortgage berekenen

€ 297.500

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.300

2,78%

Yearly

%

€ 14.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
180 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-06-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.