Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Westzijde 138 B

1506EK Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 297.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.300

Prix d'achat /m²: € 6.197

Galerie de photos

Westzijde 138 B Zaandam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een charmant en instap klaar appartement op een unieke plek in Zaandam. Kom je kijken? Rijd of fiets je over de Westzijde, dan moet je goed opletten, want de kans is groot dat je dit appartement mist. Hoewel het adres ‘Westzijde 138b’ is, ligt de ingang aan het rustige zijstraatje De Faam. En dáár, op de eerste verdieping, wacht een verrassend leuk appartement van circa 48 m² met een groot dakterras en een eigen entree op je. Binnen valt meteen de fijne sfeer op. Een open keuken met kookeiland, een lichte woonkamer, een rustige slaapkamer en een slim ingedeelde badkamer. Dankzij de hoge plafonds en grote dakramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het voelt ruim, licht en gezellig. Een plek waar je je meteen thuis voelt. Ligging: Dit appartement bevindt zich ter hoogte van de Bullekerk, wat nu een culturele invulling heeft. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo woon je heel centraal, in het gezellige centrum van het geliefde Zaandam. Ook het treinstation ligt op loopafstand en je bent dus ook zo in Amsterdam. Indeling: Begane grond: Het appartement heeft een eigen, overdekte entree op de begane grond. Achter de voordeur is een ruime hal, met de trap naar de eerste verdieping. In deze hal, met een ruim 3 meter hoog plafond, is genoeg ruimte voor een kapstok en de wasapparatuur. Stucwerk is gecombineerd met mooi patroonbehang en een terra plavuizen vloer. De vaste kastenwand, aan het einde van de hal, blijft achter en geven je voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: De mooie houten spanten en gordingen, oud metselwerk en fraai zicht tot in de hoge nok bepalen de unieke sfeer in de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde, bij het zitgedeelte, is een dakkapel geplaatst en twee grote dakramen zorgen voor veel lichtinval. Het zitgedeelte, bij het dakterras, is van ruim formaat en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Het kook-/spoeleiland en de kastenwand zijn uitgevoerd in trendy zwart en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. In een nis is ruimte voor een tafelmodel vriezer, en bij het naastgelegen eetgedeelte is een handige opbergkast in de schuinte van het dak gemaakt. De slaapkamer is een rustige plek met een groot dakraam en een vaste kastenwand voor al je kleding, schoen en andere spullen. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De naastgelegen badkamer is slim ingedeeld en sfeervol afgewerkt met marmerlook wandtegels, een kwartronde douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt in een praktische ruimte waar je niets meer aan hoeft te doen. Dakterras: Een van de grote pluspunten van dit appartement is het dakterras van bijna 20 m2. Dit is een geweldige plek om van het Zaanse buitenleven te genieten, met gevarieerde bebouwing om je heen. En als je langs De Faam kijkt, dan kijk je uit op een stukje van de Zaan. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Oorspronkelijk bouwjaar 1890, volledige verbouwing in 2022 - Houten kozijnen met HR+ glas - Verwarming en warm water via een airco-unit en elektrische boiler (Mundoclima, 2022, eigendom) - De vloer van het appartement is in 2023 geïsoleerd - Extra dakraam in de woonkamer (2023) - Groot dakterras (circa 20 m2) - VvE bijdrage € 96,- per maand - Energielabel B, woning is volledig elektrisch (geen gas)

Prêt immobilier berekenen

€ 297.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.300

2,78%

Annuellement

%

€ 14.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 297.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
180 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.