Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Westzijde 272 N

1506GJ Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 6.083

Fotoalbum

Westzijde 272 N Zaandam
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below Weelde aan de Westzijde – Zaandam Luxe penthouse met Zaanzicht, dakterras en eigen parkeerplaats Dit fantastische penthouse beslaat de bovenste twee verdiepingen van het prestigieuze complex De Industrieel (bouwjaar 2021) aan de Zaan. Met bijna 180 m² woonoppervlak, twee buitenruimtes, een volledig ingerichte bovenverdieping met tweede keuken en badkamer én energielabel A+++, biedt het een uitzonderlijke mix van ruimte, comfort, luxe en duurzaamheid. De derde verdieping omvat een lichte living met brede raampartijen, dubbele opendraaiende deuren met transparant Frans balkon en dubbele openslaande deuren naar het balkon. De op maat gemaakte open keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwde koffiemachine en Quooker. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de Zaan; de hoofdslaapkamer en walk-in-closet (of tweede slaapkamer) bieden zicht op de skyline van Zaandam. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en infraroodsauna. De bovenste verdieping biedt een royale multifunctionele ruimte met tweede keuken, tweede badkamer, een derde slaapkamer met Zaanzicht en een zonnig dakterras van 36 m² op het zuiden. Ideaal als zelfstandige woonlaag voor logees, werkruimte of mantelzorg. De gehele woning is voorzien van airconditioning en uitgerust met moderne technieken, waaronder vloerverwarming, domotica, zonnepanelen en een warmtepomp. In de ondergelegen garage bevindt zich een eigen parkeerplaats met laadpunt en een ruime berging van 22 m². Gelegen aan de karakteristieke Westzijde, op enkele minuten van het station en slechts een kwartier van Amsterdam. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: 180 m² * Inhoud: 591 m³ * Berging 22 m² in onderbouw * Eigen parkeerplaats met laadmogelijkheid * Gehele woning voorzien van airconditioning * Gezonde, actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 352,31 * Bouwjaar 2021 – luchtwarmtepomp, HR+++ beglazing, energielabel A+++ * Dakterras (36 m², zuid) met Zaanzicht * Balkon (9 m²) met Zaanzicht * Tweede keuken en badkamer: geschikt voor au pair, mantelzorg of logees Oplevering in overleg ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxury Penthouse on the Westzijde – Zaandam With panoramic Zaan River views, rooftop terrace and private parking This stunning penthouse occupies the top two floors of the prestigious De Industrieel complex (built in 2021) along the River Zaan. Offering nearly 180 m² of living space, two outdoor areas, a fully equipped upper floor with a second kitchen and bathroom, and an A+++ energy label, it perfectly combines space, comfort, luxury and sustainability. The third floor features a bright living area with wide windows, double French doors with a transparent Juliet balcony and additional doors opening onto the main balcony. The custom-made open kitchen is fitted with high-end appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, built-in coffee machine and Quooker instant boiling-water tap. The elegant herringbone PVC flooring with underfloor heating continues seamlessly throughout. From the living room you enjoy views of the Zaan; the master bedroom and walk-in closet (or second bedroom) overlook the skyline of Zaandam. The luxurious bathroom offers a walk-in shower, double washbasin and infrared sauna. The top floor hosts a spacious multifunctional area with a second kitchen, second bathroom, a third bedroom overlooking the river, and a sunny 36 m² rooftop terrace facing south — ideal for guests, a home office or semi-independent living such as for an au pair or care accommodation. The entire residence is air-conditioned and equipped with the latest technologies, including underfloor heating, smart home system, solar panels and a heat pump. A private parking space with EV charging point and a generous 22 m² storage room are located in the underground garage. Situated along the historic Westzijde, just minutes from the train station and only a 15-minute drive from Amsterdam. Key features * Living area: 180 m² * Volume: 591 m³ * Storage room 22 m² in the basement * Private parking space with EV charging point * Entire apartment equipped with air conditioning * Healthy, active owners’ association (VvE); monthly fee € 352.31 * Built in 2021 – air-source heat pump, HR+++ triple glazing, energy label A+++ * Rooftop terrace (36 m², south-facing) with river view * Balcony (9 m²) with river view * Second kitchen and bathroom: ideal for au pair, guest accommodation or care living Handover by mutual agreement

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Inhalt
633 m³
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.