Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Westzijde 272 N

1506GJ Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.083

Galería de fotos

Westzijde 272 N Zaandam
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below Weelde aan de Westzijde – Zaandam Luxe penthouse met Zaanzicht, dakterras en eigen parkeerplaats Dit fantastische penthouse beslaat de bovenste twee verdiepingen van het prestigieuze complex De Industrieel (bouwjaar 2021) aan de Zaan. Met bijna 180 m² woonoppervlak, twee buitenruimtes, een volledig ingerichte bovenverdieping met tweede keuken en badkamer én energielabel A+++, biedt het een uitzonderlijke mix van ruimte, comfort, luxe en duurzaamheid. De derde verdieping omvat een lichte living met brede raampartijen, dubbele opendraaiende deuren met transparant Frans balkon en dubbele openslaande deuren naar het balkon. De op maat gemaakte open keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwde koffiemachine en Quooker. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de Zaan; de hoofdslaapkamer en walk-in-closet (of tweede slaapkamer) bieden zicht op de skyline van Zaandam. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en infraroodsauna. De bovenste verdieping biedt een royale multifunctionele ruimte met tweede keuken, tweede badkamer, een derde slaapkamer met Zaanzicht en een zonnig dakterras van 36 m² op het zuiden. Ideaal als zelfstandige woonlaag voor logees, werkruimte of mantelzorg. De gehele woning is voorzien van airconditioning en uitgerust met moderne technieken, waaronder vloerverwarming, domotica, zonnepanelen en een warmtepomp. In de ondergelegen garage bevindt zich een eigen parkeerplaats met laadpunt en een ruime berging van 22 m². Gelegen aan de karakteristieke Westzijde, op enkele minuten van het station en slechts een kwartier van Amsterdam. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: 180 m² * Inhoud: 591 m³ * Berging 22 m² in onderbouw * Eigen parkeerplaats met laadmogelijkheid * Gehele woning voorzien van airconditioning * Gezonde, actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 352,31 * Bouwjaar 2021 – luchtwarmtepomp, HR+++ beglazing, energielabel A+++ * Dakterras (36 m², zuid) met Zaanzicht * Balkon (9 m²) met Zaanzicht * Tweede keuken en badkamer: geschikt voor au pair, mantelzorg of logees Oplevering in overleg ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxury Penthouse on the Westzijde – Zaandam With panoramic Zaan River views, rooftop terrace and private parking This stunning penthouse occupies the top two floors of the prestigious De Industrieel complex (built in 2021) along the River Zaan. Offering nearly 180 m² of living space, two outdoor areas, a fully equipped upper floor with a second kitchen and bathroom, and an A+++ energy label, it perfectly combines space, comfort, luxury and sustainability. The third floor features a bright living area with wide windows, double French doors with a transparent Juliet balcony and additional doors opening onto the main balcony. The custom-made open kitchen is fitted with high-end appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, built-in coffee machine and Quooker instant boiling-water tap. The elegant herringbone PVC flooring with underfloor heating continues seamlessly throughout. From the living room you enjoy views of the Zaan; the master bedroom and walk-in closet (or second bedroom) overlook the skyline of Zaandam. The luxurious bathroom offers a walk-in shower, double washbasin and infrared sauna. The top floor hosts a spacious multifunctional area with a second kitchen, second bathroom, a third bedroom overlooking the river, and a sunny 36 m² rooftop terrace facing south — ideal for guests, a home office or semi-independent living such as for an au pair or care accommodation. The entire residence is air-conditioned and equipped with the latest technologies, including underfloor heating, smart home system, solar panels and a heat pump. A private parking space with EV charging point and a generous 22 m² storage room are located in the underground garage. Situated along the historic Westzijde, just minutes from the train station and only a 15-minute drive from Amsterdam. Key features * Living area: 180 m² * Volume: 591 m³ * Storage room 22 m² in the basement * Private parking space with EV charging point * Entire apartment equipped with air conditioning * Healthy, active owners’ association (VvE); monthly fee € 352.31 * Built in 2021 – air-source heat pump, HR+++ triple glazing, energy label A+++ * Rooftop terrace (36 m², south-facing) with river view * Balcony (9 m²) with river view * Second kitchen and bathroom: ideal for au pair, guest accommodation or care living Handover by mutual agreement

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Contenido
633 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.