Jump to content
Logo of Makelaarsland

Westzijde 272 N

1506GJ Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 6.083

Photo Gallery

Westzijde 272 N Zaandam
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

English below Weelde aan de Westzijde – Zaandam Luxe penthouse met Zaanzicht, dakterras en eigen parkeerplaats Dit fantastische penthouse beslaat de bovenste twee verdiepingen van het prestigieuze complex De Industrieel (bouwjaar 2021) aan de Zaan. Met bijna 180 m² woonoppervlak, twee buitenruimtes, een volledig ingerichte bovenverdieping met tweede keuken en badkamer én energielabel A+++, biedt het een uitzonderlijke mix van ruimte, comfort, luxe en duurzaamheid. De derde verdieping omvat een lichte living met brede raampartijen, dubbele opendraaiende deuren met transparant Frans balkon en dubbele openslaande deuren naar het balkon. De op maat gemaakte open keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwde koffiemachine en Quooker. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de Zaan; de hoofdslaapkamer en walk-in-closet (of tweede slaapkamer) bieden zicht op de skyline van Zaandam. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en infraroodsauna. De bovenste verdieping biedt een royale multifunctionele ruimte met tweede keuken, tweede badkamer, een derde slaapkamer met Zaanzicht en een zonnig dakterras van 36 m² op het zuiden. Ideaal als zelfstandige woonlaag voor logees, werkruimte of mantelzorg. De gehele woning is voorzien van airconditioning en uitgerust met moderne technieken, waaronder vloerverwarming, domotica, zonnepanelen en een warmtepomp. In de ondergelegen garage bevindt zich een eigen parkeerplaats met laadpunt en een ruime berging van 22 m². Gelegen aan de karakteristieke Westzijde, op enkele minuten van het station en slechts een kwartier van Amsterdam. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: 180 m² * Inhoud: 591 m³ * Berging 22 m² in onderbouw * Eigen parkeerplaats met laadmogelijkheid * Gehele woning voorzien van airconditioning * Gezonde, actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 352,31 * Bouwjaar 2021 – luchtwarmtepomp, HR+++ beglazing, energielabel A+++ * Dakterras (36 m², zuid) met Zaanzicht * Balkon (9 m²) met Zaanzicht * Tweede keuken en badkamer: geschikt voor au pair, mantelzorg of logees Oplevering in overleg ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxury Penthouse on the Westzijde – Zaandam With panoramic Zaan River views, rooftop terrace and private parking This stunning penthouse occupies the top two floors of the prestigious De Industrieel complex (built in 2021) along the River Zaan. Offering nearly 180 m² of living space, two outdoor areas, a fully equipped upper floor with a second kitchen and bathroom, and an A+++ energy label, it perfectly combines space, comfort, luxury and sustainability. The third floor features a bright living area with wide windows, double French doors with a transparent Juliet balcony and additional doors opening onto the main balcony. The custom-made open kitchen is fitted with high-end appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, built-in coffee machine and Quooker instant boiling-water tap. The elegant herringbone PVC flooring with underfloor heating continues seamlessly throughout. From the living room you enjoy views of the Zaan; the master bedroom and walk-in closet (or second bedroom) overlook the skyline of Zaandam. The luxurious bathroom offers a walk-in shower, double washbasin and infrared sauna. The top floor hosts a spacious multifunctional area with a second kitchen, second bathroom, a third bedroom overlooking the river, and a sunny 36 m² rooftop terrace facing south — ideal for guests, a home office or semi-independent living such as for an au pair or care accommodation. The entire residence is air-conditioned and equipped with the latest technologies, including underfloor heating, smart home system, solar panels and a heat pump. A private parking space with EV charging point and a generous 22 m² storage room are located in the underground garage. Situated along the historic Westzijde, just minutes from the train station and only a 15-minute drive from Amsterdam. Key features * Living area: 180 m² * Volume: 591 m³ * Storage room 22 m² in the basement * Private parking space with EV charging point * Entire apartment equipped with air conditioning * Healthy, active owners’ association (VvE); monthly fee € 352.31 * Built in 2021 – air-source heat pump, HR+++ triple glazing, energy label A+++ * Rooftop terrace (36 m², south-facing) with river view * Balcony (9 m²) with river view * Second kitchen and bathroom: ideal for au pair, guest accommodation or care living Handover by mutual agreement

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
180 m²
Content
633 m³
Building bound outdoor space
46 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-11-2025

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.