Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Lagedijk 23 A

1544BB Zaandijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.759

Fotoalbum

Lagedijk 23 A Zaandijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke woning met diepe tuin, Zaanse schuur en unieke ligging in Oud-Zaandijk Aan het begin van de sfeervolle Lagedijk, waar bouwstijlen uit verschillende tijdperken samenkomen tot een charmant straatbeeld, staat deze karaktervolle woning uit ca. 1910. Lagedijk 23a trekt direct de aandacht met zijn dubbele erker en decoratieve rode bakstenen onder de dakrand. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning met twee (mogelijk drie) slaapkamers, een diepe tuin met achterom én een vrijstaande Zaanse schuur uit 1991. Een unieke kans om te wonen op een historische plek, tegenover het Honig Breethuis in het hart van Oud-Zaandijk. Omgeving: De ligging is bijzonder: recht tegenover het museum Honig Breethuis en op steenworp afstand van het voormalige raadhuis. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals een supermarkt, horeca en basisscholen aanwezig. Aan de zuidzijde van de Lagedijk zijn diverse gezellige eet- en koffielocaties. Het NS-station bevindt zich op fietsafstand, net als kinderopvang en overige voorzieningen. Indeling: Begane grond: De voorgevel met dubbele erker en fraaie entree nodigt uit tot een nadere kennismaking. Binnenkomst in de ruime hal met bergkast, meterkast en trapopgang. De eikenhouten vloer en lichte wandpanelen geven een warme sfeer die doorloopt in de woonkamer. Deze is ruim en licht, met een erker aan de voorzijde en grote ramen aan de achterzijde. De open haard met plateau is behouden; de vaste maatwerkkasten bij het eetgedeelte blijven achter. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de heerlijke, groene tuin. De keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht, met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en oven. Naar wens is hier ruimte voor een moderne keuken naar eigen smaak. Aansluitend bevindt zich de badkamer, met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via de overkapping bereik je de diepe tuin en twee bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Eerste verdieping: De ruime slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een karakteristieke erker en een eigen wastafel. Vlak naast de deur naar de overloop bevindt zich een aparte toiletruimte. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer met dakkapel, vaste kasten en een raam met uitzicht op de tuin. Ook de overloop beschikt over ingebouwde kasten, waarmee de ruimte efficiënt wordt benut. Tuin: De diepe, fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 23 meter lang is een oase van rust. met een gevarieerde beplanting, bloeiende borders en twee terrassen. Het achterste terras ligt ideaal op de zon. De charmante Zaanse schuur in de achtertuin, gebouwd met vergunning in 1991, maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden: - Gelegen binnen beschermd dorpsgezicht Oud-Zaandijk - Houten kozijnen met dubbel glas (begane grond) en enkel glas (verdieping) - Dakisolatie en geïsoleerde kruipruimte (met schelpen) - Verwarming en warm water via HR-combiketel (Intergas, 2010) - Vrijstaande Zaanse schuur/berging (1991, met vergunning) - Twee (mogelijk drie) slaapkamers - Monitoringsrapport fundering aanwezig, zakking is klein - Aparte toiletruimte op de eerste verdieping - Achtertuin van ca. 23 meter diep met twee terrassen en achterom - Energielabel: G Wordt dit jouw nieuwe (t)huis in het geliefde Oud-Zaandijk? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
284 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
127 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.