Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Lagedijk 23 A

1544BB Zaandijk • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.759

Galería de fotos

Lagedijk 23 A Zaandijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke woning met diepe tuin, Zaanse schuur en unieke ligging in Oud-Zaandijk Aan het begin van de sfeervolle Lagedijk, waar bouwstijlen uit verschillende tijdperken samenkomen tot een charmant straatbeeld, staat deze karaktervolle woning uit ca. 1910. Lagedijk 23a trekt direct de aandacht met zijn dubbele erker en decoratieve rode bakstenen onder de dakrand. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning met twee (mogelijk drie) slaapkamers, een diepe tuin met achterom én een vrijstaande Zaanse schuur uit 1991. Een unieke kans om te wonen op een historische plek, tegenover het Honig Breethuis in het hart van Oud-Zaandijk. Omgeving: De ligging is bijzonder: recht tegenover het museum Honig Breethuis en op steenworp afstand van het voormalige raadhuis. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals een supermarkt, horeca en basisscholen aanwezig. Aan de zuidzijde van de Lagedijk zijn diverse gezellige eet- en koffielocaties. Het NS-station bevindt zich op fietsafstand, net als kinderopvang en overige voorzieningen. Indeling: Begane grond: De voorgevel met dubbele erker en fraaie entree nodigt uit tot een nadere kennismaking. Binnenkomst in de ruime hal met bergkast, meterkast en trapopgang. De eikenhouten vloer en lichte wandpanelen geven een warme sfeer die doorloopt in de woonkamer. Deze is ruim en licht, met een erker aan de voorzijde en grote ramen aan de achterzijde. De open haard met plateau is behouden; de vaste maatwerkkasten bij het eetgedeelte blijven achter. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de heerlijke, groene tuin. De keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht, met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en oven. Naar wens is hier ruimte voor een moderne keuken naar eigen smaak. Aansluitend bevindt zich de badkamer, met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via de overkapping bereik je de diepe tuin en twee bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Eerste verdieping: De ruime slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een karakteristieke erker en een eigen wastafel. Vlak naast de deur naar de overloop bevindt zich een aparte toiletruimte. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer met dakkapel, vaste kasten en een raam met uitzicht op de tuin. Ook de overloop beschikt over ingebouwde kasten, waarmee de ruimte efficiënt wordt benut. Tuin: De diepe, fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 23 meter lang is een oase van rust. met een gevarieerde beplanting, bloeiende borders en twee terrassen. Het achterste terras ligt ideaal op de zon. De charmante Zaanse schuur in de achtertuin, gebouwd met vergunning in 1991, maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden: - Gelegen binnen beschermd dorpsgezicht Oud-Zaandijk - Houten kozijnen met dubbel glas (begane grond) en enkel glas (verdieping) - Dakisolatie en geïsoleerde kruipruimte (met schelpen) - Verwarming en warm water via HR-combiketel (Intergas, 2010) - Vrijstaande Zaanse schuur/berging (1991, met vergunning) - Twee (mogelijk drie) slaapkamers - Monitoringsrapport fundering aanwezig, zakking is klein - Aparte toiletruimte op de eerste verdieping - Achtertuin van ca. 23 meter diep met twee terrassen en achterom - Energielabel: G Wordt dit jouw nieuwe (t)huis in het geliefde Oud-Zaandijk? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
284 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1544

Mapas de Google

Vista geográfica Zaandijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandijk. En 2025 había 8.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.923.

Inhabitantes

8.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.923

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

396

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandijk
Año Inhabitantes
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.120

Etiqueta A

820

Etiqueta C

698

Etiqueta D

373

Etiqueta G

326

Etiqueta A+++

197

Etiqueta F

191

Etiqueta E

172

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricidad: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandijk
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer viviendas in Zaandijk

Ver más viviendas en este lugar.