Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Lagedijk 23 A

1544BB Zaandijk • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.759

Galerie de photos

Lagedijk 23 A Zaandijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke woning met diepe tuin, Zaanse schuur en unieke ligging in Oud-Zaandijk Aan het begin van de sfeervolle Lagedijk, waar bouwstijlen uit verschillende tijdperken samenkomen tot een charmant straatbeeld, staat deze karaktervolle woning uit ca. 1910. Lagedijk 23a trekt direct de aandacht met zijn dubbele erker en decoratieve rode bakstenen onder de dakrand. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning met twee (mogelijk drie) slaapkamers, een diepe tuin met achterom én een vrijstaande Zaanse schuur uit 1991. Een unieke kans om te wonen op een historische plek, tegenover het Honig Breethuis in het hart van Oud-Zaandijk. Omgeving: De ligging is bijzonder: recht tegenover het museum Honig Breethuis en op steenworp afstand van het voormalige raadhuis. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals een supermarkt, horeca en basisscholen aanwezig. Aan de zuidzijde van de Lagedijk zijn diverse gezellige eet- en koffielocaties. Het NS-station bevindt zich op fietsafstand, net als kinderopvang en overige voorzieningen. Indeling: Begane grond: De voorgevel met dubbele erker en fraaie entree nodigt uit tot een nadere kennismaking. Binnenkomst in de ruime hal met bergkast, meterkast en trapopgang. De eikenhouten vloer en lichte wandpanelen geven een warme sfeer die doorloopt in de woonkamer. Deze is ruim en licht, met een erker aan de voorzijde en grote ramen aan de achterzijde. De open haard met plateau is behouden; de vaste maatwerkkasten bij het eetgedeelte blijven achter. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de heerlijke, groene tuin. De keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht, met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en oven. Naar wens is hier ruimte voor een moderne keuken naar eigen smaak. Aansluitend bevindt zich de badkamer, met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via de overkapping bereik je de diepe tuin en twee bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Eerste verdieping: De ruime slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een karakteristieke erker en een eigen wastafel. Vlak naast de deur naar de overloop bevindt zich een aparte toiletruimte. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer met dakkapel, vaste kasten en een raam met uitzicht op de tuin. Ook de overloop beschikt over ingebouwde kasten, waarmee de ruimte efficiënt wordt benut. Tuin: De diepe, fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 23 meter lang is een oase van rust. met een gevarieerde beplanting, bloeiende borders en twee terrassen. Het achterste terras ligt ideaal op de zon. De charmante Zaanse schuur in de achtertuin, gebouwd met vergunning in 1991, maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden: - Gelegen binnen beschermd dorpsgezicht Oud-Zaandijk - Houten kozijnen met dubbel glas (begane grond) en enkel glas (verdieping) - Dakisolatie en geïsoleerde kruipruimte (met schelpen) - Verwarming en warm water via HR-combiketel (Intergas, 2010) - Vrijstaande Zaanse schuur/berging (1991, met vergunning) - Twee (mogelijk drie) slaapkamers - Monitoringsrapport fundering aanwezig, zakking is klein - Aparte toiletruimte op de eerste verdieping - Achtertuin van ca. 23 meter diep met twee terrassen en achterom - Energielabel: G Wordt dit jouw nieuwe (t)huis in het geliefde Oud-Zaandijk? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
284 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
127 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.