Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Parkstraat 31

1544AM Zaandijk • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Parkstraat 31 Zaandijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een sfeervol huis is dit! Deze tweekapper is netjes onderhouden, comfortabel en heerlijk licht. De woning beschikt over een ruime en gezellige woonkamer, een strakke keuken, twee slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een tuin op het zuidwesten met volop privacy. En dat allemaal in de geliefde wijk Oud-Zaandijk, vlakbij winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wordt dit jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 85 m² • Ruime en lichte woonkamer met balkenplafond • Nette keuken met inbouwapparatuur • Twee keurig afgewerkte slaapkamers • Kleurrijke badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Zonnige tuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze twee-onder-een-kapwoning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een kleine entreehal, die netjes is afgewerkt met een grijze tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en een toiletruimte met staand toilet. De woonkamer is ruim van formaat en voorzien van een nette, donkere vloer. De wanden zijn hier keurig afgewerkt in warme kleuren. Er zijn nog enkele authentieke details aanwezig, zoals het balkenplafond. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een prettige lichtinval. In de woonkamer staat de open trap naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes, een zwart werkblad en een donkergrijs achterblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De keukenruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee slaapkamers, de badkamer en een kast met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Van de twee slaapkamers wordt er één momenteel gebruikt als inloopkast. De master bedroom is zeer ruim. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht. De badkamer is afgewerkt met een kleurrijke vloer en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een douchecabine aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tuin: Het huis beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze is volledig ingericht met vlonderplanken en biedt ruimte voor het inrichten van een loungeplek en het plaatsen van een buitentafel. De tuin is rondom uitstekend beschut door houten schuttingen, waardoor je veel privacy hebt. Dat betekent dat je hier in alle rust van het zonnetje kunt genieten! Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning (1911) staat in de karakteristieke wijk Oud-Zaandijk. Je woont op loopafstand van het Kooger Park en De Zaanse Schans, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Voor je dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Rooswijk op loopafstand. Het levendige centrum van Zaandam is slechts 15 minuten fietsen en voorziet jou van een ruim winkelaanbod, gezellige horeca en culturele faciliteiten. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts, liggen allemaal vlakbij. NS-Station Zaandijk Zaanse Schans is slechts 10 minuten lopen en biedt directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en Zaandam. Ook liggen er meerdere bushaltes in de buurt van de woning. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Twee-onder-een-kapwoning met zonnige achtertuin • Mooie lichtinval • Oplevering: kan zo snel mogelijk • Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: G • Volle eigendom • Fundering niet hersteld, zakking is klein Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
343 m³
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.