Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Parkstraat 31

1544AM Zaandijk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Parkstraat 31 Zaandijk
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een sfeervol huis is dit! Deze tweekapper is netjes onderhouden, comfortabel en heerlijk licht. De woning beschikt over een ruime en gezellige woonkamer, een strakke keuken, twee slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een tuin op het zuidwesten met volop privacy. En dat allemaal in de geliefde wijk Oud-Zaandijk, vlakbij winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wordt dit jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 85 m² • Ruime en lichte woonkamer met balkenplafond • Nette keuken met inbouwapparatuur • Twee keurig afgewerkte slaapkamers • Kleurrijke badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Zonnige tuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze twee-onder-een-kapwoning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een kleine entreehal, die netjes is afgewerkt met een grijze tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en een toiletruimte met staand toilet. De woonkamer is ruim van formaat en voorzien van een nette, donkere vloer. De wanden zijn hier keurig afgewerkt in warme kleuren. Er zijn nog enkele authentieke details aanwezig, zoals het balkenplafond. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een prettige lichtinval. In de woonkamer staat de open trap naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes, een zwart werkblad en een donkergrijs achterblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De keukenruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee slaapkamers, de badkamer en een kast met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Van de twee slaapkamers wordt er één momenteel gebruikt als inloopkast. De master bedroom is zeer ruim. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht. De badkamer is afgewerkt met een kleurrijke vloer en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een douchecabine aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tuin: Het huis beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze is volledig ingericht met vlonderplanken en biedt ruimte voor het inrichten van een loungeplek en het plaatsen van een buitentafel. De tuin is rondom uitstekend beschut door houten schuttingen, waardoor je veel privacy hebt. Dat betekent dat je hier in alle rust van het zonnetje kunt genieten! Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning (1911) staat in de karakteristieke wijk Oud-Zaandijk. Je woont op loopafstand van het Kooger Park en De Zaanse Schans, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Voor je dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Rooswijk op loopafstand. Het levendige centrum van Zaandam is slechts 15 minuten fietsen en voorziet jou van een ruim winkelaanbod, gezellige horeca en culturele faciliteiten. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts, liggen allemaal vlakbij. NS-Station Zaandijk Zaanse Schans is slechts 10 minuten lopen en biedt directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en Zaandam. Ook liggen er meerdere bushaltes in de buurt van de woning. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Twee-onder-een-kapwoning met zonnige achtertuin • Mooie lichtinval • Oplevering: kan zo snel mogelijk • Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: G • Volle eigendom • Fundering niet hersteld, zakking is klein Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
343 m³
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.