Direkt zum Inhalt
Logo von Greeven NVM Makelaardij o.g.

Trompstraat 5 h

2041JB Zandvoort • Noord-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.312

Fotoalbum

Trompstraat 5 h Zandvoort
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WAUW! Instapklaar 4-kamerappartement met fantastisch uitzicht. Wakker worden met het geluid van de zee, een ochtendwandeling over het strand en ’s avonds genieten van de zonsondergang vanaf uw eigen balkon - in dit ruime en lichte 4-kamerappartement aan de boulevard wordt wonen aan zee echt onderdeel van het dagelijks leven. De ligging is ideaal: direct aan het strand, met het centrum en het NS-station op korte loopafstand. Hier combineert u rust, uitzicht en levendigheid op een unieke manier. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en biedt daardoor een prachtig vrij uitzicht over zee en boulevard. Met twee balkons op het noordwesten en zuidoosten geniet u op ieder moment van de dag van zon, licht en buitenruimte. BEZICHTIGINGSDAGEN: DONDERDAG 28 MEI DINSDAG 2 JUNI Wonen en koken Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u met de trap de vierde verdieping - een wandeling die iedere dag wordt beloond met spectaculaire vergezichten. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning: een heerlijke lichte ruimte met een groot raam aan de zeezijde, waardoor het indrukwekkende uitzicht direct alle aandacht trekt. Vanaf de bank ziet u hier de seizoenen veranderen, de golven rollen en de zon langzaam in zee zakken. Een plek waar u na een strandwandeling nog even uitwaait met een glas wijn of op zomerse dagen terugkomt na een middag ontspannen op het strand of een drankje bij één van de gezellige strandtenten. Aangrenzend bevindt zich slaapkamer 1, die middels stijlvolle stalen schuifdeuren is verbonden met de woonkamer. Hierdoor kunt u de ruimte flexibel gebruiken: als extra slaapkamer, werkkamer, eetkamer of juist als verlengstuk van de woonkamer. Vanuit deze kamer stapt u zo het balkon op het noordwesten op — een heerlijke plek met late middag- en avondzon en natuurlijk dat fantastische uitzicht over zee en boulevard. De keuken ligt aan de rustige landzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon op het zuidoosten, waar u al vroeg van de zon geniet en zelfs een klein stukje zeezicht heeft. Slaapkamers en badkamer Naast de multifunctionele kamer aan de zeezijde beschikt het appartement over nog twee slaapkamers aan de landzijde. De master bedroom heeft directe toegang tot het balkon op het zuidoosten, waardoor u ook hier heerlijk van het buitenleven geniet. De inpandige badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de boiler. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Buitenruimte Met twee balkons heeft u altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Aan de noordwestzijde geniet u van de middag- en avondzon met uitzicht op zee en spectaculaire zonsondergangen. Het balkon aan de zuidoostzijde is juist perfect voor een rustig ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen middagmoment. Ligging en omgeving De ligging aan de boulevard maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Binnen enkele stappen staat u met uw voeten in het zand of wandelt u langs de kust. De gezellige strandpaviljoens, winkels, horeca en het centrum bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook het NS-station ligt op loopafstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Hier woont u op een plek waar iedere dag voelt als een beetje vakantie. Bijzonderheden: - Ruim en licht 4-kamerappartement met spectaculair zeezicht; - Volledig gerenoveerd in 2021; - Nabij strand, centrum en NS-station; - Twee balkons op het noordwesten en zuidoosten; - Flexibele indeling dankzij stalen schuifdeuren in woonkamer; - Keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Berging in de onderbouw; - Servicekosten zijn ca. € 329,= per maand inclusief stookkosten; - Woonoppervlakte is ca. 80 m²; - Opkoopbescherming van toepassing, zelfbewoningsplicht; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 425.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2041

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.