Aller directement au contenu
Logo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Trompstraat 5 h

2041JB Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.312

Galerie de photos

Trompstraat 5 h Zandvoort
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAUW! Instapklaar 4-kamerappartement met fantastisch uitzicht. Wakker worden met het geluid van de zee, een ochtendwandeling over het strand en ’s avonds genieten van de zonsondergang vanaf uw eigen balkon - in dit ruime en lichte 4-kamerappartement aan de boulevard wordt wonen aan zee echt onderdeel van het dagelijks leven. De ligging is ideaal: direct aan het strand, met het centrum en het NS-station op korte loopafstand. Hier combineert u rust, uitzicht en levendigheid op een unieke manier. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en biedt daardoor een prachtig vrij uitzicht over zee en boulevard. Met twee balkons op het noordwesten en zuidoosten geniet u op ieder moment van de dag van zon, licht en buitenruimte. BEZICHTIGINGSDAGEN: DONDERDAG 28 MEI DINSDAG 2 JUNI Wonen en koken Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u met de trap de vierde verdieping - een wandeling die iedere dag wordt beloond met spectaculaire vergezichten. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning: een heerlijke lichte ruimte met een groot raam aan de zeezijde, waardoor het indrukwekkende uitzicht direct alle aandacht trekt. Vanaf de bank ziet u hier de seizoenen veranderen, de golven rollen en de zon langzaam in zee zakken. Een plek waar u na een strandwandeling nog even uitwaait met een glas wijn of op zomerse dagen terugkomt na een middag ontspannen op het strand of een drankje bij één van de gezellige strandtenten. Aangrenzend bevindt zich slaapkamer 1, die middels stijlvolle stalen schuifdeuren is verbonden met de woonkamer. Hierdoor kunt u de ruimte flexibel gebruiken: als extra slaapkamer, werkkamer, eetkamer of juist als verlengstuk van de woonkamer. Vanuit deze kamer stapt u zo het balkon op het noordwesten op — een heerlijke plek met late middag- en avondzon en natuurlijk dat fantastische uitzicht over zee en boulevard. De keuken ligt aan de rustige landzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon op het zuidoosten, waar u al vroeg van de zon geniet en zelfs een klein stukje zeezicht heeft. Slaapkamers en badkamer Naast de multifunctionele kamer aan de zeezijde beschikt het appartement over nog twee slaapkamers aan de landzijde. De master bedroom heeft directe toegang tot het balkon op het zuidoosten, waardoor u ook hier heerlijk van het buitenleven geniet. De inpandige badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de boiler. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Buitenruimte Met twee balkons heeft u altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Aan de noordwestzijde geniet u van de middag- en avondzon met uitzicht op zee en spectaculaire zonsondergangen. Het balkon aan de zuidoostzijde is juist perfect voor een rustig ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen middagmoment. Ligging en omgeving De ligging aan de boulevard maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Binnen enkele stappen staat u met uw voeten in het zand of wandelt u langs de kust. De gezellige strandpaviljoens, winkels, horeca en het centrum bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook het NS-station ligt op loopafstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Hier woont u op een plek waar iedere dag voelt als een beetje vakantie. Bijzonderheden: - Ruim en licht 4-kamerappartement met spectaculair zeezicht; - Volledig gerenoveerd in 2021; - Nabij strand, centrum en NS-station; - Twee balkons op het noordwesten en zuidoosten; - Flexibele indeling dankzij stalen schuifdeuren in woonkamer; - Keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Berging in de onderbouw; - Servicekosten zijn ca. € 329,= per maand inclusief stookkosten; - Woonoppervlakte is ca. 80 m²; - Opkoopbescherming van toepassing, zelfbewoningsplicht; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 425.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.